降價奏效 北台灣建案銷售首見回升
市調統計，2017年北台灣建案可售戶數4.58萬戶，銷售率約37%，可售戶數與銷售率同步中止連三年下挫，回復成長。宜蘭、新北銷售表現較好，北市大安、中正蛋黃區表現搶眼，平均銷售率超過五成，主要是建案普遍降價。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，市調顯示房市正在脫離谷底，惟上升的幅度相當緩慢，預期修正期還有一段時間。
根據住展雜誌統計，2017年北台灣新建案總規畫戶數約6.86萬戶，扣除地主戶、建商保留戶等回分戶，可售戶數約4.58萬戶，較2016年增加3146戶。
銷售部份，去年累計售出約1.7萬戶，剩餘約2.8萬戶，平均銷售率約37.8%，可售戶數與銷售率都是2014年以來首度成長。
台北市去年共釋出3548戶，剩餘2385戶未賣出，銷售率約32.7%，是去年銷售率最低的縣市，主要是萬華、大同、南港等蛋白區銷售表現差強人意，平均銷售率均不到二成。
何世昌表示，去年北市賣得最好的地方是大安區和中正區，平均銷售率均超過五成，第三高是松山區，平均銷售率約38%，賣得相對較好的主因，除了建案普遍讓利，吸引買方出手外，因位處於市中心，買方接手意願較高也是原因之一。
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