Q4國泰房指數出爐 全台價量俱漲
根據國泰全國房地產指數公布2017年Q4數據，相較上一季為價量俱漲，相較去年同季為價穩量增。
2018/02/02 12:06 文/記者葉思含
根據國泰全國房地產指數公布2017年Q4數據，相較上一季為價量俱漲，相較去年同季為價穩量增。
觀察全國各區表現，市場成交價相較上季台北市、新北市維持穩定，其餘地區皆為增加，相較去年同季來看，新北市價格下跌，顯示由於目前主要推案區域為新興重劃區，在多案競爭下，整體成交價向下修正。至於成交量部分，除高雄減少外，各區皆穩定或增加。
國泰全國房地產指數認為，在國際經濟金融情勢帶動下，展望2018年也將持穩，但仍有各國貨幣政策動向不一的不確定性。
整體而言，多數縣市表現均較Q3佳，價格除雙北地區持穩，其餘地區價格皆上漲，但仍屬短期表現，後續發展須待觀察。
至於新推個案市場部分，呈現價穩量增格局，Q4新推個案數共186件，主力總價1為1235萬元，推案戶數計有1萬4207戶。個案總推案金額為1785億元，較上季上升較去年同季下降，2017全年推案金額較2016年增加超過1成，低迷已久的房地產市場在自住剛性需求的支撐下似漸露曙光，後續整體成交量能否持續上揚，將是2018年住宅市場能否持續復甦的主要關鍵。
文章出處:http://estate.ltn.com.tw/article/4709
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