金管會擬放寬不動產放款限額 房市可增7000億元額度
2018-06-14 20:08 〔記者王孟倫／台北報導〕
行政院今天公布「金融發展行動方案」，其中，將檢討放寬不動產放款限額，只要具「公益性及社會性」2原則的房貸項目，像是醫院、長期照顧、社會住宅及學校等，可排除限額規定；而金管會推估，房貸放款可增加3500億到7000億元空間。
金管會將檢討放寬不動產放款限額，鬆綁後，預估房貸放款額度增加3500億到7000億元空間。（記者王孟倫攝）
銀行法第72之2條被稱為「不動產放款天條」，其規定銀行承做不動產放款總額，不能超過放款時所收存款總餘額及金融債券發行額之和的30%；目前國內銀行的不動產放款限額已經達到26% ，業者一直希望金管會能夠鬆綁，給予更多彈性。
金管會銀行局長邱淑貞表示，將修改函令排除銀行法第72條之2適用範圍，將從立法目的之社會性與公益性來評估，包括：醫院、長照、社會住宅、學校、及2012年前的廠辦等，上述都不用計入銀行不動產放款30%限額內。
根據銀行局估計，房市將可增加3500億至7000億元億元資金額度可運用；不過，金管會官員也強調，這項鬆綁措施，不是為了提供不動產放款活水，一旦不用計限額，銀行還可以拿來投入社會住宅或醫院更新等。
此外，國內金融資產外流情況嚴重，為了將資金留在台灣，金管會也宣示，將打造台灣為「國際理財平台」，並將祭出三大策略，包括：金融商品多樣化、吸引國際資金及留才攬才。
本文出處:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2458553
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