房地產陳總部落客

共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這麼辦」

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-28

共有之房地依土地法第34條之1規定出售，不同意處分之共有人仍應申報個人房屋土地交易所得稅

新聞摘要

共有之房地依土地法第34條之1規定出售，不同意處分之共有人仍應申報個人房屋土地交易所得稅

共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這麼辦」

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-28

共有之房地依土地法第34條之1規定出售，不同意處分之共有人仍應申報個人房屋土地交易所得稅

新聞摘要

共有之房地依土地法第34條之1規定出售，不同意處分之共有人仍應申報個人房屋土地交易所得稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報制，納稅義務人交易合於所得稅法第4條之4規定應按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無應納稅額，亦不論是否符合經財政部公告調職、非自願離職或其他非自願性因素，均應依所得稅法第14條之5規定，於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報，如有應納稅額並應據實繳納，以免受罰。

貿易衝突擴大 8成南韓民眾抵制日貨

2019-07-27 17:43

日韓貿易衝突可能由官方擴大到社會，最新民調顯示，南韓民眾抵制日貨的情緒高漲。（法新社）

〔編譯楊芙宜／台北報導〕日本月初對南韓祭出3項關鍵電子材料出口管制措施後，日韓貿易衝突不但沒有化解跡象，連帶引爆南韓社會對日本進口產品的抵制情緒升溫；韓國蓋洛普公司26日發布民調結果顯示，高達8成南韓民眾表達不願購買日本產品。

韓聯社報導，南韓民意調查機構Realmeter接受TBS電視台節目委託於24日針對全國504名成年人進行的調查結果也顯示，62.8%的南韓民眾正在參與抵制日貨行動，較兩週前提高14.8個百分點；回答「將參與抵制日貨行動 」的受訪者更達68.8%。

新光人壽首座高檔樂齡宅 今年年底招租

2019-07-26 16:45中央社 記者劉姵呈台北26日電

新光金旗下新光人壽3年前搶標板橋區中油油庫口地上權，規劃共3棟出租式住宅新板傑仕堡，市場推估每年租金挹注約新台幣2.8億元，其中樂齡宅預計今年年底招租。

新光人壽表示，新板傑仕堡3棟合計建物開發面約3120坪，A棟月子中心下周開幕；B棟出租式樂齡宅將與新光醫院、新光保全等合作，在今年年底前會開幕；C棟旅館預計明年開幕，合計3棟建物開發面約3120坪。

台灣邁入超高齡化與少子化社會，最受矚目的B棟出租式樂齡宅目前規劃共有174間，分為含公設40坪的二房型以及含公設30坪的一房型，另外有2間最大房型約60坪。

新光人壽表示，樂齡宅月租金目前仍在討論階段，尚未決定，預計年底會公布。

6月景氣續亮黃藍燈 國發會：景氣仍弱

2019-07-26 18:30經濟日報 記者林于蘅╱即時報導

國發會今（26）日公布6月景氣對策信號綜合判斷分數為21分，較5月增加3分，續亮黃藍燈。

其中，景氣領先指標連續六個月上升，累計增幅達2.6%，同時指標終止16個月下滑，首次轉為微幅增加，但國發會仍表示，景氣持續走緩，須密切關注後續變化。

觀察九項構成項目，「海關出口值」由黃藍燈轉綠燈，分數增加一分，而「機械及電機設備進口值」由綠燈跳上紅燈，分數增加兩分，其餘七項燈號不變。

國發會經濟發展處處長吳明蕙說明，雖然燈號增加三分，但九項組成指標中，只有三項在綠燈之上，有六項仍處於藍燈、黃藍燈，儘管同時指標終止長達16個月的下滑，但轉揚幅度僅0.01%微不足道，顯示整體景氣仍然是疲弱的。

補助上限50%！8月起至今年底新北受理都更整建維護補助

2019-07-26 14:14:18經濟日報 記者林于蘅╱即時報導

為加速推動老舊建築物辦理整建維護，新北市政府今（26）日宣布，將於8月1日至12月31日受理「都市更新整建維護補助」申請，減輕民眾經費負擔，提供經費補助最高上限達50%，若位於策略性地區則得提高至75%，總補助經費不超過新台幣1,000萬元。

目前新北市已有五處完工，包括新店明德段增設電梯案、新莊恆安段外牆拉皮案、永和永利段外牆拉皮案、蘆洲光華段增設電梯案及林口立面修繕案，另有五處社區陸續施工中。

新北市府表示，盼透過補助加速民眾辦理整建維護立面修繕、老舊公寓增設電梯及建築物耐震補強，以促進建築物外觀美化、維護居住安全，並提升建物使用機能。

新北市府表示，只要位於境內都市計畫範圍內、且屋齡達15年以上的合法建築物，欲申請辦理外牆拉皮、結構補強或四、五層樓老舊公寓增設電梯者，今起透過傳真或線上填寫諮詢表，即可申請輔導團隊到府諮詢服務。

北市官方數據揭露！小宅單價比大樓還高

2019/07/26 13:33 文/記者張瀞勻

台北市地政局提供12區分區住宅價格季指數。(記者張瀞勻攝)

低總價小宅，單價恐比大樓、公寓還要高！台北市地政局26日公布最新小宅房價指數調查，自實價登錄上線以來，套房及2房以下住宅占成交量達4成以上，顯見低總價、小坪數產品已為主力，而地政局也進一步表示，小宅單價甚至比大樓還要高，小宅平均單價61萬元，但大樓僅約54萬元，每坪價差達7萬元。

台北市地政局26日一口氣發布台北地政雲3大創新項目，包含：「小宅價格月指數」、「12區分區住宅價格季指數」，以及「社區交易履歷4.0」，協助解讀住宅次市場及12行政區房價變動情形，其中「社區交易履歷4.0」新增「百戶內社區交易履歷」查詢功能，將可查詢社區範圍從926個增加至27800個社區。

造林貸款要點

◆造林貸款要點

造林貸款要點
• 中華民國97年5月26日行政院農業委員會農金字第0975080139號令訂定
• 中華民國98年3月5日行政院農業委員會農金字第0985080103號令修正
• 中華民國102年4月26日行政院農業委員會農金字第1025080176號令修正 
• 中華民國105年1月22日行政院農業委員會農金字第1055084031D號令修正，並自105年1月23日生效 

★獎勵輔導造林辦法

居住平權，社區自治規約牴觸住宅法無效

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-25

營建署：住宅法令已強化居住環境平權，社區自治規約牴觸法律無效

新聞摘要

新北市府：台北港產二調整容許使用

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-25

新北市府：台北港產二調整容許使用，增進台商落地投資(圖：新北市政府)

新聞摘要 新北市府：台北港產二調整容許使用，增進台商落地投資

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】因應台商回台投資增加，進而商洽新北市協尋相關產業用地者之需求面積約計達20公頃以上。

獎勵造林轉型再出發 林務局啟動「多元輔導」方案

2019年04月16日上稿編輯： RayPeng 整理：彭瑞祥（環境資中心記者）

實施十多年的「獎勵造林」方案有重大變革，林務局15日宣布推出新的「林業永續多元輔導方案」，不只針對不同性質的林業經營加以區分，也納入森林遊憩、療癒與林下經濟等多元林產業。

林務局舉辦記者會，宣布推出新的「林業永續多元輔導方案」。照片提供：林務局

林務局長林華慶說明，從2017年宣示「國產材元年」至今，林務局已輔導整合包括林業合作社在內的14個團體，合計經營範圍達1,400公頃。

知名捷運宅買賣曝玄機 這關鍵兩年買房全賠錢

2019-07-25 11:42:21經濟日報 記者游智文╱即時報導

北市指標共構小宅「E.A.T國際館」近來不少住戶轉手，房仲觀察賺賠情況，發現2013年、2014年進場買的，出場都賠錢，最慘賠到600多萬元，但之前，或之後進場的，則是有賺有賠，有人賺了200多萬。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，房市如股市，買到高點，不想套住，就得認賠。

2013年、2014年是這一波房市多頭最高點，這兩年進場的人，不論是追高，或依市場行情買進，現階段轉手，能平轉已是萬幸，多數賠錢收場。

E.A.T國際館位於忠孝東路五段，為捷運永春站共構宅，屋齡14年，以套房，二房為主。

以房養老 70歲阿公月領10萬

2019-07-22 23:22經濟日報 記者陳美君／台北報導

向銀行申請以房養老的老年人，以追求更有尊嚴的銀髮生活為訴求。 本報系資料庫

向銀行申請以房養老的老年人，以追求更有尊嚴的銀髮生活為訴求。 本報系資料庫 「以房養老」蔚為風潮，其中，獲得合作金庫最高申貸額度者是一名七旬老翁，每月可領10萬元；土地銀行則由花甲阿嬤拔得頭籌，每月可領8.6萬元，不過這兩個案例，房產都是位於台北市精華地段。

以房養老核貸額 挑戰200億大關

2019-07-23 00:53經濟日報 記者陳美君╱台北報導

本報資料照片

根據金管會最新統計，截至6月底，13家銀行辦理以房養老（逆向抵押貸款）合計3,598件，核貸金額198億元，自合庫銀行2015年11月率先開辦、至今逾三年半以來，民眾辦理以房養老業務，即將突破200億元大關。

金管會資料顯示，以房養老業務以北北基為最大宗，占比高達69.8%，其次為中彰投，占比9.5%，第三為桃竹苗，占比8.0%；另外，女性申貸比重54.4%，高於男性的45.4%。

加速都更 新北「代拆」辦法正式上路

2019-07-24 13:26經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

為都更硬起來，新北市政會議日前通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」，並於今（24）日正式上路，未來都更案權利變換計畫核定後，實施者與待拆戶真誠磋商協調不成後，可依程序申請市府代拆，讓都更不再卡關。

都更處指出，攸關市民居住安全的危險待拆建物不能妥協，新北市率先實施「代拆」辦法，法律位階以自治法規訂定，強化公權力執行效力，在程序上明定五個階段，過程中也兼顧溝通協調機制的完備，讓市府處理代拆更有正當性及合理性，申請前實施者除要秉持真誠磋商精神極盡與待拆戶溝通協調外，申請後市府也會再進行二次協調，若還無法達成共識，市府就會邀集相關單位訂定期限執行公權力。

此外，防災及公辦案件有其迫切性、公益性的需求，簡化此類案件代拆程序縮短期程，即實施者申請代拆後市府再協調不成，即可依程序訂定期限執行代拆，得免再提審議會處理，展現市府著重公共安全的決心與執行效率。

(本文出處)

雙北Q2預售房價齊漲 基隆慘見 「無量上漲」

2019-07-25 10:40:14經濟日報 記者游智文╱即時報導

市調單位統計，今年第2季雙北新建案房價同步上揚，北市為2016第4季以來最高價，新北房價也創下2017第4季以來新高價。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，近來雙北投資、置產需求升溫，房價盤整緩步向上，整體房價往歷史高峰靠攏，但下半年選舉與經濟變數多，價格走勢仍宜保守看待。

住展雜誌今（25）日發布北台灣新建案成交價格調查，雙北、基隆市上揚，桃園持平，新竹與宜蘭地區下挫。

基隆市漲最多，第2季均價每坪21.1萬元，創歷史新高紀錄，與去年同期比較，年漲幅約7.6％。

☆農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點

名　　稱	農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點
文　　號	行政院農業委員會農企字第1030012478A號修正第13點
發布日期	103年12月26日
輔助功能
解釋全部
歷史沿革： 1、 中華民國 89年05月03日行政院農業委員會 (89) 農企字第890010129號公告訂定發布全文 20 點發布 2、 中華民國 89年12月28日行政院農業委員會(89)農企字第890010449號修正第7點 3、 中華民國 90年05月17日行政院農業委員會(90)農企字第900010308號令修正 4、 中華民國 90年10月24日行政院農業委員會(90)農企字第900149226號令修正第15、17點 5、 中華民國 91年06月14日行政院農業委員會農企字第0910010076號令修正第11點 6、 中華民國 91年10月15日行政院農業委員會農企字第0910010127號修正第7點 7、 中華民國 92年09月30日行政院農業委員會農企字第0920010540號修正 8、 中華民國 93年06月30日行政院農業委員會農企字第0930010512號修正第7、14點 9、 中華民國 95年11月07日行政院農業委員會農企字第0950011028號修正第6點 10、 中華民國 96年04月09日行政院農業委員會農企字第0960010505號修正第6點 11、 中華民國 102年08月06日行政院農業委員會農企字第 1020012756A 號令修正發布全文18點規定及附表；並自即日生效 12、 中華民國 103年12月26日行政院農業委員會農企字第1030012478A號修正第13點
法規內容：   一、為執行農業發展條例第十條農業用地於劃定或變更為非農業使用時，應徵得主 管機關同意之規定，據以辦理同意農業用地變更使用審查作業，特訂定本要 點。 二、農業用地變更使用，屬下列情形之一者，應徵得農業主管機關同意： （一）依區域計畫法劃定為非都市土地特定農業區、一般農業區變更為其他使 用分區。 （二）依區域計畫法編定為非都市土地農牧用地、養殖用地、水利用地、林業 用地、生態保護用地、國土保安用地變更為其他使用地類別。 （三）都市計畫農業區、保護區農業用地劃定或變更為非農業使用。 （四）依非都市土地使用管制規則規定，作非農業使用性質之容許使用或臨時 使用。 三、興辦事業人申請農業用地變更使用，應擬具農業用地變更使用說明書，就下列 事項詳予說明： （一）擬申請變更之農業用地之使用現況。 （二）變更使用前後之使用分區、編定類別、面積。 （三）鄰近灌、排水系統與農業設施位置及是否使用具有農業灌溉功能之系統 作為廢污水排放使用。 （四）變更後土地使用之興建設施配置。 （五）隔離綠帶或設施設置之規劃。 （六）該農業用地變更使用對鄰近農業生產環境之影響。 （七）聯外道路規劃與寬度及對農路通行之影響。 （八）降低或減輕對農業生產環境影響之因應設施。 （九）使用農業用地所提區位、面積之必要性、合理性及無可替代性。但農業 所需產、製、儲、銷及休閒等相關農業設施所需用地，僅須提出區位之 無可替代性說明。 （十）興辦事業使用水資源對農業生產環境之影響。 前項各款事項以文字說明為原則，並配合不少於一千二百分之一比例尺之 位置圖、灌排水系統圖等相關圖表輔助說明。 第一項農業用地變更使用說明書應說明事項，經納入興辦事業計畫書、開 發計畫書或土地使用計畫中專章說明者，得免予再擬具農業用地變更使用說明 書。 四、目的事業主管機關對於興辦事業人申請農業用地變更，應就事業設置之必要性 與計畫使用農業用地所提區位、面積之必要性、合理性及無可替代性，提出評 估意見，或具體表示是否支持該興辦事業及土地使用。 五、農業用地變更使用，應避免影響農業生產環境之完整。有下列情形之一者，不 同意變更使用： （一）未依規定規劃設置隔離綠帶或設施。 （二）使用具有農業灌溉功能之系統作為廢污水排放使用或有妨礙上、下游農 業灌排水系統輸水能力之虞。 （三）申請變更範圍內夾雜未申請變更之農業用地且妨礙其農業經營。 （四）妨礙原有區域性農路通行。 （五）申請變更農業用地辦理部分土地分割，致造成坵塊零碎不利農業經營。 但線狀之公共建設，不在此限。 （六）目的事業主管機關就事業設置之必要性與計畫使用農業用地所提區位、 面積之必要性、合理性及無可替代性，未提出評估意見或未表示支持意 見。 （七）其他依本要點規定不得同意變更使用之情形。 六、非都市土地特定農業區之農業用地，不同意變更使用。但符合下列情形之一， 且無前點各款情形之ㄧ者，得申請變更使用： （一）國防或防止災害之所需用地。 （二）經行政院核定之計畫或公共建設之所需用地。 （三）依土地徵收條例規定得辦理徵收事業之所需用地。 （四）政府機關興辦之公共建設設施或提供公眾使用設施之所需用地。 （五）中央目的事業主管機關專案核准設立之公益性福利設施或再生能源設 施。 （六）符合非都市土地使用管制規則規定，為自然地形或合法建築用地包圍、 夾雜之零星農業用地。 （七）供公眾通行且具有公用地役關係之既成道路，或公立公墓更新計畫之所 需用地。 （八）經中央農業主管機關核准或輔導之產、製、儲、銷及休閒等農業相關設 施之所需用地。 七、經政府核定之養殖漁業生產區範圍內之農業用地，不同意變更使用。但符合下 列情形之一，且無第五點各款情形之ㄧ者，得申請變更使用： （一）國防或防止災害之所需用地。 （二）經行政院核定之計畫或公共建設之所需用地。 （三）依土地徵收條例規定得辦理徵收事業之所需用地。 （四）政府機關興辦之公共建設設施或提供公眾使用設施之所需用地。 （五）中央目的事業主管機關專案核准設立公益性福利設施或再生能源設施。 （六）農業主管機關核准或輔導之產、製、儲、銷及休閒等農業相關設施之所 需用地。 八、都市計畫農業區、保護區農業用地，除直轄市或縣（市）主管機關另定有限制 條件外，應依本要點規定辦理。 九、變更農業用地作與農業生產性質不相容之目的事業使用者，應配置適當寬度之 隔離綠帶或設施，並具體標繪於土地使用配置圖上。隔離綠帶或設施之配置原 則如下： （一）配置區位應與毗鄰農業用地相緊臨。 （二）隔離綠帶或設施之設置最小寬度，除第十點規定有配置寬度者外，至少 應為一點五公尺。但直轄市、縣(市)政府依據地方特性，另定大於一點 五公尺之規定者，依其規定辦理。 十、各不同使用分區於毗鄰農業用地之區位應配置之隔離綠帶或設施寬度如下： （一）特定農業區： 1.變更作工業區、科學園區使用者：至少三十公尺。 2.變更作住宅社區性質、工商綜合區、廢棄物處理(含回收或貯存)、土 石採取、營建剩餘土石方處理、因擴展工業需要變更之使用者：至少 二十公尺。但有下列情形者，得配合土地規劃配置，其面積不得少於 申請事業面積之百分之三十： (1)變更作廢棄物處理(含回收或貯存)、土石採取、營建剩餘土石方處 理，申請變更編定面積在一公頃以下。 (2)因擴展工業需要，申請變更編定面積未滿二公頃。 3.變更作其他使用者，得配合土地規劃配置，其面積不得少於申請事業 面積之百分之三十。 （二）一般農業區： 1.變更作工業區、科學園區使用者：至少二十公尺。 2.變更作住宅社區、工商綜合區、砂石碎解洗選、廢棄物處理(含回收或 貯存)、土石採取、礦石開採、營建剩餘土石方處理、因擴展工業需要 變更之使用者：至少十公尺。但有下列情形者，得配合土地規劃配 置，其面積不得少於申請事業面積之百分之三十： (1)變更作砂石碎解洗選、廢棄物處理(含回收或貯存)、土石採取、礦 石開採、營建剩餘土石方處理，申請變更編定面積在一公頃以下。 (2)因擴展工業需要，申請變更編定面積未滿二公頃。 3.變更作其他使用者，得配合土地規劃配置，其面積不得少於申請事業 面積之百分之三十。 (三)依農村社區土地重劃條例規定辦理者，得配合土地規劃配置，其面積不 得少於申請事業面積之百分之三十。但其整體規劃確實無法達百分之三 十，經農村社區土地重劃中央主管機關同意者，不在此限。 (四)森林區、山坡地保育區、特定專用區：各目的事業主管機關訂有審查規 範，依其規範應留設綠地或保育地等，其具有隔離效果者，依其規定辦 理；未有規定者，比照第一項第二款一般農業區之配置原則辦理。 (五)經行政院核定之輔導方案已有訂定相關隔離綠帶或設施之留設規定者， 從其規定。 前項所稱得配合土地規劃配置者，其配置之隔離綠帶或設施寬度至少應 為一點五公尺。 十一、隔離設施之認定，指具有隔離效果之通路、水路、空地、廣場、平面停車 場、開放球場、蓄水池及滯洪池等非建築之開放性設施。直轄市或縣（市） 農業主管機關得依轄區農業用地特性增列具隔離效果之隔離設施項目，報中 央農業主管機關備查。 各目的事業計畫審查規定，所規劃留設之綠地或保育地，其設置區位具 有隔離效果者，得併入應留設之隔離綠帶或設施面積計算。 十二、直轄市或縣（市）農業主管機關審查農業用地變更使用案件，應填具審查 表，明確表達同意與否之審查意見，並隨附於案件之查核意見內，審查表格 式如附件。直轄市或縣（市）農業主管機關得依轄區農業用地特性自行調整 附件格式，報請中央農業主管機關備查。 都市計畫農業用地變更使用之審查，其審查項目依都市計畫農業區或保 護區審查作業規範及相關都市計畫審查規定與程序辦理。 十三、非都市土地農業用地變更案件，達應送區域計畫擬定機關審議規模者，其徵 詢農業主管機關之審查程序如下: （一）屬中央區域計畫擬定機關審議者，經直轄市或縣(市)政府受理及查核 後，應請中央目的事業主管機關徵詢中央農業主管機關審查同意。但 開發案件之中央目的事業主管機關已授權直轄市或縣(市)主管機關審 查者，中央目的事業主管機關僅就事業設置是否符合產業政策之合理 性、必要性，提供評估意見，或具體表達支持與否。 （二）屬委辦直轄市或縣(市)政府代為許可審議者，送該府專責審議小組審 查，應請目的事業主管機關徵詢直轄市或縣（市）農業主管機關審查 同意。 非都市土地農業用地變更案件，未達應送區域計畫擬定機關審議規模 者，應依非都市土地使用管制規則及非都市土地變更編定執行要點規定，徵 詢直轄市或縣（市）農業主管機關審查同意。 經行政院核定之專案，另就申請案規定相關審查程序者，依其規定。 十四、符合下列情形之一者，由目的事業主管機關逕依相關作業規定徵詢直轄市或 縣（市）農業主管機關審核同意，免再依本要點審查規定辦理： （一）申請非都市土地國家公園區、鄉村區、工業區、風景區或河川區範圍 內之農業用地變更。 （二）符合非都市土地使用管制規則規定，為自然地形或合法建築用地包 圍、夾雜之零星農業用地變更。 （三）供公眾通行且具有公用地役關係之既成道路，申請變更編定為交通用 地。 （四）公立公墓更新計畫申請變更為墳墓用地。 十五、各級農業主管機關為審查農業用地之變更，得組成審查小組辦理。 十六、依非都市土地使用管制規則規定，作非農業使用性質之容許使用或臨時使用 案件，徵詢農業主管機關審查同意時，得免依第十二點規定之審查表辦理。 十七、直轄市或縣（市）政府就審查同意之案件，應於土地完成變更後，每半年彙 整統計，送請中央農業主管機關列案備查。 十八、直轄市或縣（市）農業主管機關審查農業用地變更使用案件，應依規定收取 審查費。申請案件依本要點規定需轉送中央農業主管機關審核者，應檢具直 轄市或縣（市）主管機關收費收據影本。         附件  1：  農業主管機關同意農業用地變更使用審查表.    [原始文件下載]

#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

2019-07-19 14:04:34聯合新聞網 綜合報導

《591房屋交易網》近日刊登一筆27.32坪、位於新北市蘆洲區的「全新未住華夏三房」物件。圖／取自《591房屋交易網》

《591房屋交易網》近日刊登一筆27.32坪、位於新北市蘆洲區的「全新未住華夏三房」物件，開價1198萬元，不過仔細一看，屋齡卻高達19年，雖然設備近20年未使用，但業者強調一切都能正常使用。

但信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示，該房雖然20年未住，還是要考慮建築年限問題，建議將其視為20年中古屋整理。

全台第1彈片廠老闆持有3戶、砸11億掃「琢白」

2019/07/10 17:18 文/記者張瀞勻

信義區知名豪宅「琢白」再現交易，28樓戶由榮益科技購入，為名下持有第3戶。(記者張瀞勻攝)

豪宅買家再現！根據台北市地政局最新實價揭露，位於信義計畫區內的知名豪宅「琢白」10日28樓戶別交易曝光，建物坪數288.4坪，總價達5.93億元，拆算車位後，每坪224.5萬元，為目前該案實價揭露以來新高紀錄，而根據謄本資料，買家為榮益科技以盼路投資的名義買下，而這也是繼8樓、9樓後，該公司所持有的第3戶，合計共砸約11億元左右買進「琢白」。

實價登錄資料顯示，2017年8月28樓戶以總價5.93億元成交，扣除3個車位，建物單價每坪達224.5萬元，這也是該案實價揭露的第7戶，並創下最高單價紀錄，而謄本資料顯示買家為盼路投資，經查後，發現代表人即為榮益科技總經理陳惟誠，過去也曾以艾爾瓦國際投資、美利亞投資的名義買下8樓、9樓，加上28樓戶，共持有3戶、總金額合計約11億元。