20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
20多年不動產實務經驗,不動產買賣專營項目如下: 中古屋(公寓.透天厝.電梯華廈.店面.電梯大廈.套房) 公設地(道路用地.公園用地.綠地.廣場.古蹟.河川) 土地(住宅區.商業區.工業區.重劃區.農地.非都市土地) 持分不動產(持分房屋.持分土地.特殊持分情形.公同共有) 房屋.土地二胎借款介紹 歡迎來電:0912-913923 高仕不動產 陳總 【成交才是王道】

有貓膩?練台生砸近43億拍下左營站水泥廠 競標者竟忘帶文件 (本文出處請點擊)

2024/04/25 17:25文/記者張瀞勻

有貓膩?練台生砸近43億拍下左營站水泥廠 競標者竟忘帶文件

建台水泥高鐵左營廠25日法院執行三拍,由年代集團董事長練台生所持有的三禾資產以42.99億元承受,也創下歷年以來拍定總金額最大的案件。(圖/資料照)

一度獲准變更住宅、商業用地的建台水泥高鐵左營廠,過去進行土地重劃區,卻因未依協議點交公設用地,宣告失敗,全案進入法拍程序後,25日法院執行三拍,由年代集團董事長練台生所持有的三禾資產以42.99億元承受,也創下歷年以來拍定總金額最大的案件。

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因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮 (本文出處請點擊)

2024/04/25 18:48文/記者林耀文

因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮

國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,現行非都市土地開發許可審議案件之補正期限與展延次數,自今(113)年5月1日起限縮第二類案件之補正期限為2個月、第三類案件之補正期限為1個月,且各類案件均不得展延。

因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之補正期限與展延次數,各按補正情形分類將自今(113)年5月1日起限縮第二類案件之補正期限為2個月、第三類案件之補正期限為1個月,且各類案件均不得展延。

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持分不動產買賣~我的專業!

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危老推案回溫!北台逾1300億創新高 專家:重建讓身價巨額增值(本文出處請點擊)

2024/04/25 10:54文/記者朱語蕎

危老推案回溫!北台逾1300億創新高 專家:重建讓身價巨額增

去年北台灣危老推案再度回溫,推案量和年增幅均創新高。(住展提供)

地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感,但有意危老整建可得抓緊腳步,危老條例的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,回顧危老案的推動,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元,遠超過2022年,年增幅高達71.5%,也是新高紀錄,成效不錯。

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北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此 (本文出處請點擊)

2024/04/23 11:38文/記者朱語蕎

北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此

北市額滿國中之一的金華國中,平均成交單價118.9萬元,穩居北市冠軍。

台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅金華國中,而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。

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青龍國這一案飆出67萬單價紀錄 榮登桃園單價王豪宅 (本文出處請點擊)

2024/04/23 06:28文/記者張瀞勻

青龍國這一案飆出67萬單價紀錄 榮登桃園單價王豪宅

桃園新豪宅聚落青埔,預售案最高總價為「威均青塘園」7708萬,離億元身價還有一段距離,不過該社區最高單價已經逾67萬,堪稱桃園單價王豪宅。(圖/台灣房屋提供)

觀察實價登錄以來,桃園總價超過億元的豪宅交易共三筆,除了兩筆為中悅一品,另外還有一筆為昭揚乾坤,不過該交易含車位16個,是推高總價的原因之一。

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官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻(本文出處請點擊)

2024/04/22 12:11文/記者張瀞勻

官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻

內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。

內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。

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待售量陷入低點 六大行政區庫存水位僅剩二成(本文出處請點擊)

2024/04/20 04:30文/記者張瀞勻

待售量陷入低點 六大行政區庫存水位僅剩二成

桃園市八德地區過去推案量龐大,但是受惠於親民房價、脫北客遷入,待售比例呈現低水位。

隨著今年國內經濟復甦,不只股市屢創新高,連帶房市信心也大步向前,不少案場均出現可觀的賞屋人潮,顯見房市確實春暖花開。

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