看中租屋需求 台北2.5萬地下豪宅現況曝光
2018-05-10 09:57:44聯合新聞網 綜合報導
看中租屋需求，不少房東紛紛將手上的地下空間改造為套房出租。圖擷自591租屋網
台北居住大不易，不少人離家背景北上工作的外地人，往往發現自己每個月剛拿到薪水，就有大半部份要拿來繳交房租，不僅如此，若想在精華地段租屋，每月租金也令人卻步。
看準租屋需求，許多房東開始出租「地下豪宅」，將地下室包裝得美輪美奐，更重要的是價格只要其他同地段租屋價格的一半，令不少房客看了趨之若鶩。
台北市高房價已成為社會議題，許多人紛紛感嘆自己手上的薪水買不起房，或是只能委身於居住品質不佳的空間中生活。
看準房客想在精華地段住上好房的需求，目前不少房東開始將自己手上的地下空間，改造成「地下豪宅」出租。
以台北市中山區精華地段為例，「地下豪宅」隱身於長榮桂冠酒店附近巷弄內，鄰近捷運站，且位於新店線與文湖線交會處，交通十分方便。
至於房間內部也不馬虎，不僅是挑高樓中樓，內部布置還是2房2廳，空間十分舒適。
房東接受《蘋果日報》採訪時表示，這間房子內部居家設施一應具全，冷氣機、冰箱等基本配備都有，每月租金價格只要2.5萬，以同樣規格的房間來說，在三重租屋就要2萬元，此外，其他同地段的租金都要4、5萬起跳，相比之下「地下豪宅」的價格十分划算。
除了中山區，信義區吳興國小附近也有類似地下套房，十坪大的空間，附上基本配備，每月價格只要1.2萬。
房東友人在接受《蘋果》採訪時表示，地下是屋主將空間隔成四間套房，空間動線都經過設計，並非隨意隔間。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，地下空間的價格一般大約是地上價格的百分之六十到八十，一般而言，地下室多作為避難使用，若要屋主想出租，則需視屋主是否有事先登記為「住宅使用」，他也提醒在安全考量上，若房客想租類似套房，應考慮緊急時避難路線是否暢通以及採光與通風等問題。
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