房貸低利戰 外銀參一腳
2018-05-22 01:28
經濟日報 記者楊筱筠／台北報導
外商銀行加入房貸戰局，針對高資產客戶多有談判空間，渣打銀推出轉動幸福房貸優惠專案，房屋轉貸以及原屋融資客戶，只要申貸房屋經過渣打銀鑑價金額達其他地區1,500萬元以上、雙北2,000萬元以上，就可享有1.58％起優惠利率。
市場傳出，其餘外商銀行房貸利率也有議價空間，超高資產客戶有機會拿到房貸利率1.5％。
目前市場上雖以青年安心成家購屋優惠貸款專案首期利率1.44％最低，但為搶房貸市場，部分銀行讓利，其中上海商銀是這波房貸利率殺最兇的銀行，指數型房貸專案直接開出1.56％起跳，國泰世華銀A+尊榮專案也打出利率1.59％起，但鎖定「五師」醫師、律師、會計師、建築師、精算師，及公教人員與既有優質客戶。
永豐銀為守住前十大房貸銀行之位，挖角其他銀行房貸客戶，開出最低1.6％貸款利率，首次購屋族或原屋融資客戶也可享有此利率，且最高房屋鑑價估價值八五成，貸款期限最長30年。
銀行主管指出，想談到優質房貸利率，不動產座落地點相當重要，假設在捷運附近、重點都會城市，另外貸款客戶為銀行長期往來客戶，放在銀行管理資產又相當高，房貸利率當然多少都會有談判空間。
本文出處:https://money.udn.com/money/story/5621/3154976
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