看準不動產獲利穩健…美容業大咖 搶買豪宅
2019-06-08 23:40:25經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
「寶徠花園廣場」12樓戶以1.66億元成交，經查賣方是自然美集團相關人士。 本報系資料庫
近年豪宅不僅獲科技業主撐場，美容相關產業業者買豪宅也不手軟。最新實價登錄揭露，今年1月信義區豪宅「寶徠花園廣場」12樓戶以總價1.66億元成交，經查買方為筆電相關科技業背景，賣方則是自然美集團相關人士，且統計近年包括克緹集團、DR.WU董座吳奕叡、媚登峰家族等也都有購豪宅實例。
地產業者分析，近年不少美容相關集團除本業營運，也開始異業結盟策略發展，創造出不少財富，看準不動產穩健度與獲利空間，也會在適當時間購置或處分名下豪宅。
經濟日報提供
實價登錄資料揭露，信義區知名豪宅「寶徠花園廣場」以總價1.66億元成交的12樓戶，扣除車位後單價約150.55萬元。
據謄本資料推測發現，賣方應為自然美集團創辦人蔡燕萍第二代，買方是自然人，經查應為國內知名筆電通路業者老闆，是美容業者售予科技業者的交易案。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，由於近年科技業配發股利狀況佳，加上資金流動不若以往便利，許多科技業經營者置產，除資金暫時有去處，資產也具擔保品價值。
觀察近年豪宅買賣交易發現，美容相關產業企業主也是豪宅大戶，包括2017年克緹集團以逾4億買下永和豪宅「吉美一品」兩戶店面；同年醫美品牌DR.WU董座吳奕叡，也斥資2.68億元買進「和平大苑」23樓戶；至於2016年豪擲近13億元一次買七戶「松江1號院」，買主經傳為媚登峰集團莊雅清家族。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，醫美產業崛起分食不少傳統美容生意，這類美容業者除開發其他產品，更多有異業結盟，如直銷美容業者克緹集團代理名車、經營牧場、發展生化科技業等，近期猛打廣告的自然美則讓媒體集團併購，拓展電商通路、美妝沙龍複合店等事業體。
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