棒子蘿蔔齊下 北市海砂屋仍有3040戶待拆
2019/12/02 11:02文/記者張瀞勻
北市至今仍有49件、3040戶，須拆除重建海砂屋仍待處理。(資料照)
中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，首善之都台北市已核定危老重建計畫107件，居全國之冠，但有49件、3040戶，須拆除重建海砂屋仍待處理，北市都發局指出，由於修補比重建成本低，因此住戶重建意願不大，已經函請中央延長3年優惠，以期加速海砂屋的都更改建計畫。
都發局表示，北市府為積極協助海砂屋善後，訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，建立房屋稅捐減免﹅重建容積獎勵﹅補助拆除或補強費用等配套措施，並明定限期停止使用﹅限期自行拆除等管制作為，藉由罰鍰處分﹅容積逐年折減等手段，督促住戶儘速整合重建意願。
但據建管處統計，目前仍公告列管的海砂屋，尚有58件、3407戶，其中有9件、367戶屬「可加勁補強」，但另有49件、3040戶屬「須拆除重建」，目前僅有北投大度路3段、24戶海砂屋需強制拆除，天母東路91巷、信義區松山區之海砂屋皆得強制鑑定。
都發局局長黃景茂表示，為強化海砂屋的善後管理，近期已整合一局兩處更新處﹅建管處，提出再精進的4項具體作為，包含：須拆除重建海砂屋基地劃定為都更地區、列管逾5年海砂屋限期內拆除重建允回復容積獎勵30％、都更工作站輔導更新重建以及研訂海砂屋須強制拆除的判定標準，其中「容積獎勵30％」將延長至2022年12月2日，以利加速整合重建意願。
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