疫情延燒看屋不減、成交跌一成 房仲：價格是關鍵
2020-01-31 10:39:15經濟日報 記者游智文／即時報導
記者游智文／攝影
根據永慶房產集團研展中心統計， 今年1月全台交易量較去年12月減少21%，與去年同期相比則量縮約一成，其中高雄較去年同期減少20%最多，桃園減19%居次。
台北、新竹縣市、台南分別量增2%、10%與與7%，表現相對亮眼。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年春節在1月，去年則落在2月，工作日減少必定影響房市交易量能，1月交易量年減一成實屬必然，若以同樣31天來換算，今年1月房市買氣不減。
謝志傑表示，市況顯示總統大選底定後，在沒有新的房市政策影響之下，房市已回歸市場供需機制。
謝志傑表示，隨春節結束，民眾回歸日常生活節奏，買氣應可回升，不過，由於近期台商回流、轉單等利多新聞發酵，部分屋主樂觀看待未來房市，售屋態度轉趨強硬，讓買賣雙方價格認知差距拉大，交易量縮狀況仍可能出現。
此外，中美貿易爭端未解，加上近期疫情爆發，全世界都在關注，各國股、匯市都出現跳水，這一波疫情蔓延全球，經濟、金融市場也無可倖免，不確定性增加，短時間內房市恐受衝擊。
謝志傑表示，觀察近期看屋量仍穩定，顯示民眾購屋意願不減，價格仍是成交關鍵，疫情影響程度仍待觀察。
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