「基隆路整建住宅(B基地)都更案」開工動土
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2020-07-22
「基隆路整建住宅(B基地)都更案」開工動土，北市府持續積極協助整宅更新提升居住環境品質(圖：台北市政府)
新聞摘要
「基隆路整建住宅(B基地)都更案」開工動土，北市府持續積極協助整宅更新提升居住環境品質
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】信義區基隆路整建住宅(B基地)都更案，權利變換計畫於2018年5月3日核定發布實施。
本案臨世貿大樓對面，更新後將興建地下7層、地上31層之建築量體，可釋出開放空間面積約200坪，將大幅改善市容環境、提升生活機能。
更新處表示，本案原有居住面積狹小而住戶眾多，每戶僅8坪至24坪不等，且有產權複雜、公共設施不足、環境窳陋等問題。
為協助本案原住戶因土地持分不足致更新分配權益受損等問題，更新處積極協助爭取原整宅住戶可依主建物比例購回公設對應之土地持分，以提高並保障原住戶之權益；另一方面與相鄰基地(A基地)連通之地下室通道，更新處亦協調解決並於開工後維持功能。
此外，基地內有部分軍方管理官舍，在北市府多次積極與軍方溝通，業已完成地上物搬遷及市有產權歸還。
更新處進一步表示，北市府為協助解決整建住宅社區推動更新不易，住宅單元面積狹小、生活機能不佳、社區安全防災堪慮、公共設施不足、缺乏電梯及其他現代設施設備等問題，依北市都市更新自治條例，整建住宅得依建築容積獎勵上限及原建蔽率辦理重建。
另於2010年1月13日公告「指定台北市整建住宅為策略性再開發地區」範圍，其容積獎勵得申請至2倍為上限。
此外，市府並訂定「台北市整建住宅更新初期規劃費補助辦法」，透過規劃費用的補助，得以解決整建住宅在初期整合經費取得之問題。
北市府對於「都市更新勢在必行」秉持一貫態度，也一直是市長非常重視的市政業務，本案在地主、實施者與市府共同努力下，已順利開工，後續北市府亦將會持續協助，以讓住戶早日完成重建，返回家園。
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