建物外牆裝設鐵窗(鋁窗)、頂樓加蓋、陽台外推或一樓之增建等及建物的既有違建如何處理？

問:建物外牆裝設鐵窗(鋁窗)、頂樓加蓋、陽台外推或一樓之增建等及建物的既有違建如何處理？

答 : 民眾申請都市更新整建維護補助(外牆修繕或增設電梯)，倘若既有建物已有違建者不會因為申請補助而馬上面臨拆除。

補助審查期間本府工務局將會依照「新北市違章建築拆除優先次序表」相關規定辦理(針對違建位置、增建時間及影響程度作拆除時程分類)，並會提醒民眾進行整建維護的施工期間不要將既有的違建增高或擴大以避免被通報拆除。

此外都市更新審議委員會倘若認為違建位置已有影響環境安全及都市景觀者，將會考量民眾自行改善程度酌減補助額度(若配合拆除者不會扣除補助額度，不配合拆除也可以申請補助但會適度酌減補助額度)，以提升當地生活環境之品質。

 #買屋#賣屋#持分不動產#新北市#0912-913923 高仕陳總

新北市都更三箭(示意圖)

新北市整維重建【3】修法第12點(示意圖)

 

 

 



 

 

 

 

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