▲部分共有人依土地法規定處分共有房屋申報契稅稽徵機關應受理
部分共有人依土地法規定處分共有房屋申報契稅稽徵機關應受理
| 稅目 | 契稅條例 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ七年版 |
| 法規章節 | 第1章 全部在一章 |
| 法條 | 第16條（申報期間及起算日） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 部分共有人依土地法規定處分共有房屋申報契稅稽徵機關應受理 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨： 部分共有人依土地法第34條之1規定，就共有房屋為處分於申報完納契稅後，他共有人提出異議，稽徵機關可否依據土地登記規則第57條規定，暫緩辦理房屋稅納稅義務人名義變更、或駁回納稅義務人名義變更之申請一案。 說明： 二、按「不動產登記係屬地政機關業務，稅捐稽徵機關既非不動產登記機關，自無權受理禁止不動產移轉登記案件，倘納稅人所申報之土地現值及房屋契稅，係符合土地稅法及契稅條例之規定，稽徵機關自不得拒絕受理。」、「未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，部分共有人依土地法第34條之1規定處分該類房屋時，稽徵機關應受理其契稅申報……。」 分別為財政部68年9月26日台財稅第36794號函及98年8月19日台財稅字第09800267100號函所明釋。 準此，本案公同共有房屋，如共有人確已依土地法第34條之1規定辦理，稽徵機關自應受理其契稅申報核課契稅，並據以釐正房屋稅納稅義務人。 （財政部賦稅署99/11/22台稅三發字第09900424060號函） |
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