☆關於都市更新案涉及都市更新條例(下稱本條例)第24條公同共有部分所有權人經法院囑託假扣押者不列入同意比率計算疑義

關於都市更新案涉及都市更新條例(下稱本條例)第24條公同共有部分所有權人經法院囑託假扣押者不列入同意比率計算疑義

都市更新組

發布日期:2020-08-05

內政部109.8.5台內營字第1090812771號函

說明:

一、復貴府109年5月7日府授都新字第1090118382號函。

二、按本條例第24條第4款業已明定,經法院囑託假扣押者,申請實施都市更新事業之人數與土地及建築物所有權比率,不列入計算。

究其立法意旨,土地或建築物經法院囑託假扣押登記者,因難以處理或取得其所有權人同意,為避免延宕都市更新事業,爰規定該等土地或建築物不計入同、意人數及同意面積比率;另按臺灣臺北地方法院民事執行處109年4月29日北院忠108司執全樂214字第1094006828號函復釐清略以,本案於公同共有關係消滅前,該假扣押之效力及於公同共有物之全部。

是以,關於旨揭疑義,應以該筆公同共有部分全部之人數及面積排除計算之。

#都市更新#危老重建#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

內政部營建署函釋 - 各類函釋

都市更新事業計畫(同意門檻) - 都更.危老重建.國土計劃.招商

中捷綠線房價升,購屋這樣來評估#共有不動產#房屋產權瑕疵物件#透天厝#0912-913923高仕陳總

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%#中古屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

公寓大廈住戶「不可以這樣」否則罰鍰#中古屋#持分房地產#公設地#區段徵收#0912-913923高仕陳總

營利事業合併銷售房地價款未予劃分,應依規定計算房地售價#企業售屋#資產配置#共有房屋#共有土地#0912-913923高仕陳總

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了 #房屋產權瑕疵物件#共有房屋#共有土地#中古屋#0912-913923高仕陳總

台中億元級豪宅 交易熱 #成屋#中古屋#共有房屋#共有土地#0912-913923高仕陳總

剪不斷、理還亂,尷尬的「繼承案件」#不動產節稅規劃#企業置產#持分不動產#0912-913923高仕陳總

筆記起來!建物測繪方式大解密#持分房屋#持分土地#危老重建#中古屋#0912-913923高仕陳總

《桃園航空城》小坪數地主安置 市府釋利多 #持分土地#持分房屋#公設地#協議價購土地#0912-913923高仕陳總

〈財經週報-司法熱點〉不合常規交易罪、特別背信罪 兩罪常相隨 從重論處 #共有不動產#公設保留地#房屋產權瑕疵物件#中古屋#0912-913923高仕陳總

沒有權狀的房屋,地價稅「這麼辦」#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總

金管會盯炒房 擬啟動金檢 #中古屋#首購族#換屋族#持分房地產#0912-913923高仕陳總

銀行都更放款 金管會嚴管 #中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

內政部房市景氣指標 龔明鑫:將揭露區域不動產概況 #中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總

終結連4平 央行:五大銀行10月新承做房貸利率上升 #平價住宅#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

台積電發行120億元綠色債券 強化環保資本支出 #中古屋#持分不動產#房屋產權瑕疵物件#0912-913923高仕陳總

紓困到期 銀行房貸利率反彈 #首購#換屋#持分房屋#持分土地#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房 #持分土地#持分房屋#中古屋#平價住宅#0912-913923高仕陳總

護國神山效應再發威 善化成交4.3億土地創今年新高記錄#區段徵收#公設保留地#共有物#0912-913923高仕陳總

六都黃金門牌房價揭露 這幾棟社區便宜好入手#平價住宅#公設地#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效 #中古屋#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總

土城工業區改頭換面 首案今上梁、明年完工#畸零地#持分地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總

中央盤點建物,加速推動屋頂型太陽光電#閒置土地規劃開發#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

不動產授信金檢 鎖定十銀行 #中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重#中古屋#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易#透天厝#中古屋#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

看中房子在警局後面 婆婆一句「八字要夠」讓她很無言#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺 #中古屋#大樓#公寓#小宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成#中古屋#持分土地#持分房屋#公設地#房屋產權瑕疵物件#0912-913923高仕陳總

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室#商辦#店面#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()