不動產買賣私契「這狀況」須繳印花稅
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-03-13
不動產買賣私契載明收款金額並簽收須繳印花稅
新聞摘要
不動產買賣私契載明收款金額並簽收須繳印花稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，典賣、讓受及分割不動產，除持公定契約書(公契)向地政機關辦理物權登記，每件按金額千分之一繳納印花稅外，民眾如另簽訂不動產移轉契約書(私契)，並於該契約書上登載收取價款，並經簽名蓋章表示收訖者，仍應依收取金額繳納千分之四印花稅額。
該局進一步說明，印花稅為憑證稅，不動產買賣經雙方合意書立契約書(私契)，並於契約書上登載收取價款，經簽名蓋章表示收訖者，該不動產買賣契約書即具有銀錢收據性質，立據人仍須按收取金額貼(繳)用千分之四印花稅票；但如使用匯票、本票或支票收取價金，並於收款欄註明票據名稱、號碼及金額者，可免貼(繳)印花稅票。
例如，甲有土地1筆1千萬元及房屋1棟3百萬元，與乙簽訂買賣契約書(私契)，甲將不動產移轉給乙並收取價金1千3百萬元後，在不動產買賣契約書(私契)內，載明收取金額並簽章，甲應貼(繳)5萬2千元印花稅票；但如以匯票、本票或支票收取價金，並於收款欄註明票據名稱、號碼及金額者，則可免貼(繳)印花稅票。
#中古屋-高仕不動產
#透天厝#共有不動產#新北市道路地#0912-913923高仕陳總
共有房屋●共有土地★專業處理#共有不動產專業買賣:0912-913923高仕陳總
桃園慈文社宅300戶 預計2024年完工#透天厝#持分不動產#公設地#郊區不動產#0912-913923高仕陳總
國際油價大漲 國內物價將蠢動？主計總處說話了#中古屋#透天厝#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
台中、台南狂拋預售屋！投資大戶出清7戶 新舊稅率試算表曝光 #中古屋#透天厝#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年內賣屋課重稅35%~45%#中古屋#透天厝#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
投資房地失利 仍可適用擴大書審 #店面#商辦#透天厝#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總
101每坪租金 首見5字頭 #商辦#透天厝#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房地合一稅修法 同步增訂防堵避稅條款#中古屋#透天厝#危老重建#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
雙北熱門交易路段撿便宜 入住信義區不是夢 #好宅#小宅#透天厝#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總
持分土地交易價值#持分土地 #持分房屋 #專業買賣 #0912-913923高仕陳總
隔代繼承踩雷！他一個錯誤作法慘失5000萬#中古屋#透天厝#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房地合一稅2.0》賴正鎰：第二顆原子彈真的來..房地產會死掉！#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
壽險公會四點澄清：壽險業非炒房元兇 #中古屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
第一凶宅租金創新高 專家建議：生人勿近 #中古屋#共有不動產#公設地#工業地#0912-913923高仕陳總
全國首例通過 北市公辦都更重大修正核定 #透天厝#中古屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
短期炒作課45％重稅 專家：恐無法抑制房價上漲 #中古屋#透天厝#工業地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房地合一「重稅」，很多房地產大老「有話要說」#中古屋#透天厝#工業地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房地合一稅修法政院拍板通過，一次打死炒房客#中古屋#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
嫌惡設施周邊…房價低2成 購屋宜三思#透天厝#首購族#換屋族#持分不動產#0912-913923高仕陳總
新版房地合一封殺三大炒房手法 房價會跌？ #中古屋#共有不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
房地合一稅2.0拍板 一張表看懂修了什麼 #房地產問問#透天厝#低總價店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總
「你農我農」，效果不同，這類人買農地，要注意#危老重建#透天厝#公設地#社區店面#共有物#0912-913923高仕陳總
筆記起來！重購自用住宅扣抵稅額適用5條件#首購#換屋#透天厝#店面#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
房東注意！臨時特賣會場地「有這項規定」#商圈店面#社區店面#共有不動產#透天厝#0912-913923高仕陳總
李方「起家厝」 皇家季節酒店南西館去年底以11.75億賣掉#透天厝#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
