新北21額滿學區房價全漲 這所四年狂漲46%
2021-07-06 12:36:12經濟日報 記者游智文／即時報導
東森房屋研究中心統計新北市110學年度，受總量管制的21間額滿國小周邊中古住宅近四年房價變化指出，房價全都上漲，其中以三峽區的龍埔國小漲幅46%排名第一，林口區麗林國小與三峽區北大國小各以32%、26%排名第二跟第三名。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，前十名當中北大特區有龍埔國小、北大國小、桃子腳國民中小學入榜，林口重劃區則有麗林國小、南勢國小、蘆洲區有南港子重劃區的忠義國小擠進榜內，可見重劃區發展快速，帶動區域就學需求，周邊房價也接連成長。
東森房屋三峽北大加盟店店東廖麟鑫分析，北大特區僅182公頃，其中60公頃為台北大學，剩餘的120公頃內就有7座公園，除了生活品質好之外，當地還有學區一條龍的教育資源。
從小學，中學、高中到大學。
其中龍埔國小是少有的公立雙語學校，新北市啟動2030新北雙語城計畫後，原有的「英速魔法學院」要轉型，龍埔國小就是其中一所雙語中心學校。因而帶動周邊房價的成長。
謝欣亞表示，林口區頭湖、麗林、南勢、新林、麗園國小今年皆額滿招生，漲幅榜排名第二的麗林國小位在開發最早的區域，除了是雙語小學，生活機能成熟，且在三井Outlet與環球購物中心雙商圈內，未來在國際影視園區計畫帶動下，房價還有持續向上的可能。
漲幅排名第四是著名老牌國小中和積穗國小。
東森房屋積穗員山加盟店店東江鴻壽說，積穗國小周邊生活機能非常強，遷入人口相當多，加上這區的房價一直較中和其它區域偏低，因此這區的中古屋房價一直上漲。
東森房屋蘆洲長榮加盟店店東張文良表示，蘆洲忠義國小周邊屬南港子重劃區，南港子重劃區生活機能完善，而且緊鄰蘆洲舊市區的光華商圈，原本就是當地居住的黄金區段，人口本來就多，目前南港子重劃區已開發8成，預估房價還有15%的漲幅可以期待。
三峽北大。記者游智文／攝影
資料來源／東森房屋
#中古屋-高仕不動產
#透天厝#華廈#公寓#店面#持分房地產#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
