個人受託管理或處分信託財產收入，應繳營業稅
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-03-19
個人受營業人委託管理或處分信託財產取得收入，仍應報繳營業稅
新聞摘要
財政部北區國稅局表示，受託人受營業人委託依信託本旨管理或處分信託財產，如有銷售貨物或勞務，除因公益信託而標售、義賣、義演之收入扣除必要費用後，全部供作該公益事業用者而免徵營業稅外，應由受託人依法報繳營業稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示，受託人受營業人委託依信託本旨管理或處分信託財產，如有銷售貨物或勞務，除因公益信託而標售、義賣、義演之收入扣除必要費用後，全部供作該公益事業用者而免徵營業稅外，應由受託人依法報繳營業稅，倘受託人為自然人，仍應依加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)相關法令規定辦理。
該局說明，依營業稅法第1條規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應課徵營業稅。
另依信託法第1條規定，信託係指委託人為受益人之利益或為特定目的，將其財產權移轉或為其他處分予受託人，使受託人依信託本旨管理或處分信託財產之法律關係。
因此，信託關係之成立，除須有委託人將財產權移轉或為其他處分為前提外，受託人尚須依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，積極管理或處分信託財產。
而受託人接受營業人的委託，因信託行為取得之財產，依信託本旨管理或處分信託財產時，如有銷售貨物或勞務(例如：管理信託財產取得租金收入或處分收入等)，依營業稅法第8條之1規定，除因公益信託而標售、義賣、義演之收入扣除必要費用後，全部供作該公益事業用者而免徵營業稅外，不論其受託人為自然人或營業人，均應依法報繳營業稅；至於受託人依信託本旨，將管理或處分信託財產之收益交付受益人，核非屬受益人銷售貨物或勞務之代價，受益人免開立統一發票並免課徵營業稅。
該局舉例說明，轄內A君於2019年間受甲公司委託處理該公司持有不動產(含房屋及土地)計12筆，並簽訂信託契約書，該契約書載明A君負責處分前揭不動產相關事宜，對其受託財產有實質管理處分權；嗣A君於2020年間陸續出售前揭房地，未向稽徵機關辦理稅籍登記及開立統一發票與買受人，經該局查獲依不動產買賣合約書(未分別載明房屋及土地價格)，按營業稅法施行細則第21條規定計算房屋之銷售額，核定其漏開立統一發票及漏報銷售額2,289萬餘元，除補徵營業稅114萬餘元外，並依規定處罰鍰114萬餘元。
該局呼籲，個人倘受營業人委託依信託本旨管理或處分信託財產，如有銷售貨物或勞務時，在未經他人檢舉、稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，請儘速辦理稅籍登記，並依法開立統一發票及報繳營業稅，以免遭補稅受罰。
第 21 條
土地及其定著物 房屋評定標準價格× （1 ＋徵收率）
之銷售價格 × ───────────────────────
土地公告現值＋房屋評定標準價格× （1 ＋徵收率）
定著物部分之銷售額＝定著物部分之銷售價格÷ （1 ＋徵收率）
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