台北市將修法放寬路線型商業區冬至日照檢討

報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2022-06-16

新聞摘要

為因應台北市發展特色及地方特殊環境需求,以兼顧人民居住品質與商業區利用態樣,本次修正放寬路線型商業區之日照檢討規定。

台北市將修法放寬路線型商業區冬至日照檢討 MyGoNews房地產新聞 區域情報

台北市將修法放寬路線型商業區冬至日照檢討

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為因應台北市發展特色及地方特殊環境需求,以兼顧人民居住品質與商業區利用態樣,本次修正放寬路線型商業區之日照檢討規定。

建管處說明,本次修正係依1995年9月27日修訂台北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫,檢討路線型商業區日照放寬必要性,因其發展特色主要係沿道路兩旁分佈,且其進深通常不超過30公尺,原即屬東西向扁長型態,以現行實務運作之觀察結果,當路線型商業區有新建建築物需求,會造成新建建築物型態更為扁長、空間規劃配置困難且其單跨結構設計易形成不耐側向地震力之不安全結構系統之現象,在規劃設計上更易造成新建建築物出現多棟配置之不合理情況,致使商業行為不連續,難以維持台北市原都市計畫劃定之路線型商業區發展特色之情形出現。

爰此,為兼顧原北側住宅區基地日照及商業區開發權益,並保障新建建築物居住結構安全,且維持台北市連續帶狀式路線型商業區發展特色,本次主要修正「台北市建築物有效日照檢討辦法」第4條條文,將鄰接路線型商業區寬度得合併計算納入退縮距離,於2022年6月15日通過市政會議,並後續報請內政部核定,以利後續案件適用。

(本文出處請點擊)


#土地合建-高仕不動產

#透天厝#危老重建#持分土地#持分建物#0912-913923高仕陳總

台北市路線型商業區冬至日照撿討放寬 - 建築/建照/使照/(三)

北向日照 - 建築|環保|裝修(示意圖)(一)

修法 - 土地.政府.建築.相關法規(示意圖)
台北市建築法規 - 土地.政府.建築.相關法規(示意圖)

城鄉反轉?六都人口全逃跑中、這區成長第一 #中古屋#透天厝#持分房地產#0912-913923高仕陳總

台南眾神之都 宗教團體以自然人名義登記不動產有解了!#閒置土地#郊區土地#共有土地#公設地#0912-913923高仕陳總

※宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例#不動產買賣#共有不動產#0912-913923高仕陳總

麻豆轉運站將更新門面 展現優質景觀與提升便利性吸引南科人#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

電影《疾凍救援》釣魚 林義傑抽成和解金#市區建地#商辦#廠辦#共有不動產#0912-913923高仕陳總

美CPI「創40年新高」震撼市場! 道瓊重挫880點 #中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

★變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總

桃園捷運站旁40年老屋該租該售?網勸:趕快脫手 #透天厝#老屋#郊區不動產#共有不動產#0912-913923高仕陳總

躲通膨海嘯 建商踩煞車 #中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總

住戶於公寓大廈依法經營危險行業時,其他住戶如何保障自身權益?#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總

共用部分之屋頂平台可否作為約定專用部分?#共有土地#共有建物#透天厝#0912-913923高仕陳總

樓地板內之排水管漏水時,其修繕費用應如何分擔?#道路地#持分地#畸零地#0912-913923高仕陳總

新莊區頭前庄站1460坪工業土地標售 未來可申請都更 #工業土地#廠辦#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

總銷逾400億 萬大線首發旗艦級開發案招商 #透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

因應疫情,國有不動產租金紓困延長至年底#大宗不動產#商用不動產#企業總部#共有不動產#0912-913923高仕陳總

營建署:租金補貼新制3大變革#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總

董娘豪宅出租!台北信義月租38萬排名今年第一 #高價宅#商辦#廠辦#建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

署長張子敬專訪/環署推碳費 不是交錢了事 #商辦#廠房#工業地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

不動產金檢 揪出兩大炒房團 #透天厝#危老改建#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

※建商購地:新北市土城區《司法園區土地》#0912-913923高仕不動產陳總

Fed一口氣升息3碼抗通膨 鮑爾:7月可能再升3碼 #透天厝#危老改建#商辦大樓#共有不動產#0912-913923高仕不動產

台灣蘋果新聞網交易疑雲 經濟部:已發函要求說明 #商辦#廠辦#土地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

Fed一口氣升息3碼!1994年來最大幅度 鮑爾:下月可能再升3碼 #商辦#廠辦#土地#房屋#共有房地產#0912-913923高仕陳總

蓋茲補刀:NFT等加密資產是「最大笨蛋理論」的騙局 #共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總

電價月底漲定? 曾文生:考慮社會承受度 #中古屋#透天厝#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

若升息半碼 房貸利率將破1.7% #中古屋#透天屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總

高市抵費地100%標脫 信義開發每坪70.9萬天價搶高大特區住三地 #區段徵收#市區建地#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

富豪購屋精算利息 實價新揭6筆豪宅交易全數現金買入 #透天厝#高價宅#共有不動產#0912-913923高仕陳總

央行宣布升息半碼 下調今年經濟成長率至3.75% #中古屋#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

去年住宅類建照、使照戶數創10年新高 #透天厝#公設地#持分不動產#建地#0912-913923高仕陳總


 

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()