聯合標租，屋頂保障最低10％租金回饋率 #實價購屋#小宅#持分房屋#公設地#持分土地#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

聯合標租，屋頂保障最低10％租金回饋率

報導：MyGoNews林湘慈時間：2019-11-12

屋頂聯合標租，保障最低10％租金回饋率(圖：新北市政府)

屋頂聯合標租，保障最低10％租金回饋率(圖：新北市政府)

新聞摘要屋頂聯合標租，保障最低10％租金回饋率

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為打造新北陽光電城，新北市政府首度推出民間場域「聯合標租」太陽光電設置方案，號召轄內民眾出租住宅屋頂設置太陽光電，更特別與經濟部工業局攜手，鼓勵工廠業者共同參與，並於2019年11月12日舉辦簽約記者會。

在吳明機副市長及經濟部工業局工業區組曾琡芬副組長見證下，由尚新能源公司與有意願參與設置方案的廠商及民眾代表簽約，期能集結更多民眾加入於屋頂設置太陽光電的行列。

吳明機表示，新北市自2013年起即率北部縣市之先，透過辦理說明會及媒合會等方式，積極推動太陽光電發展，迄今民間場域已完成508處案場設置，設置容量達18.86MW。

推廣過程中，許多工廠業者及民眾向市府反應，由於無法分辨太陽光電廠商優劣、申請文件與流程複雜及租金回饋低等因素，大幅影響設置意願，因此市府2019年度協助民眾制定契約並代為遴選廠商，同時保障至少10％售電回饋作為案場租金，鼓勵民眾共同參與太陽光電設置。

另為擴大參與，新北市首度與工業局共同盤點工業區工廠案場，目前已取得43處案場合作意願，預計可增加設置容量至少2MW，年發電量達190萬度，每年可減少1,005公噸以上的碳排放量。

經濟部工業局表示，中央為推動能源政策，積極輔導工業區廠商於廠辦屋頂設置太陽光電，與新北市合作也是想借重新北市政府多年來的推動經驗，鼓勵工業區廠商參與聯合標租方案。以出租300坪工廠為例，約可設置70KW太陽光電設備，年發電量約6.6萬度電，每年可減少約35公噸碳排放，相當於種了2,900棵樹，此外每年約可收取5萬元租金。

新北市府簡化自行設置太陽光電系統的繁複作業，透過政府盤點足夠的屋頂面積量體，爭取較高的售電回饋金，由政府掛保證的光電廠商進場施作，設置者也能更安心。

參與本次聯合標租設置方案的民眾表示，屋頂設置太陽光電除增加運用空間外，還具隔熱效果，能有效降溫2-3度，好處不少。

30坪的住宅約可設置7KW太陽光電設備，自行建置成本約70~80萬，需售電15年以上才能回本，若自行與光電廠商接洽出租屋頂，由於北部日照量較低且屋頂面積偏小，廠商投資意願偏低，尋覓不易。

感謝新北市政府2019年推出聯合標租設置方案，讓有興趣於屋頂設置太陽光電的廠商及民眾能共同參與。

經發局補充，有意願參加聯合標租方案，出租屋頂設置太陽光電的民眾，目前市府提供單一窗口諮詢服務，若有需求也可派員到現場進行初步評估及方案內容說明，歡迎到經發局局網(https://reurl.cc/qDLdzp)下載合作同意書，填寫合作同意書並備妥相關附件後，郵寄至新北市板橋區中山路一段161號3樓經濟發展局綠色產業科。

#自住實價內購屋歡迎賣方委託-0912-913923高仕陳總

#實價購屋#小宅#持分房屋#公設地#持分土地#0912-913923高仕陳總