房貸風暴先兆？美國4月房貸拖欠率飆創單月漲幅紀錄
2020-05-21 15:05
美國4月房貸拖欠率急升至5年來最高。（美聯）
〔財經頻道／綜合報導〕提起次級房貸風暴，投資人依然心有戚戚焉，而近期有機構數據指出，美國4月房貸拖欠率急升至5年來最高，是史上最大單月漲幅。
《彭博》報導，據房貸服務公司Black Knight的數據，4月份拖欠30日或以上的房貸約有340萬筆，拖欠率幾乎翻倍至6.45%，是自2015年1月以來最高。
此外，還有21.1萬筆房產正遭強制扣押或進入法拍。
Black Knight指出，除了武漢肺炎（新型冠狀病毒疾病，COVID-19）導致失業率飆升、加劇拖欠情況，美國聯邦救濟方案也允許受肺炎衝擊的貸款人延遲6個月繳款而不罰款；截至5月12日，約有470萬名貸款人在此寬限期內。
該公司的濟學家兼市場總監Andy Walden表示，數據顯示絕大多數新的遲繳與武漢肺炎的寬容計劃相關。
雖然全國4月拖欠率上升速度創新紀錄，但是否會回到10年前法拍門（foreclosure-gate）危機的水平仍不明朗。
據Black Knight數據，2010年1月份約有790萬筆房貸壞帳。
在美國各地，密西西比的11.9%拖欠率最高，再來是路易斯安納、紐約；紐約拖欠率達9.8%，較去年同期幾乎翻倍。
較前月（3月）拖欠率上升速度最快的則是邁阿密、拉斯維加斯、紐約。
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