連家帝寶要出租每月要價30萬元－房地產陳總部落客

連家帝寶要出租每月要價30萬元

【詹宜軒╱台北報導】連家出租「帝寶」82坪豪宅，月租金30萬元、管理費近3.1萬元。國民黨前主席連戰去年將名下2戶帝寶豪宅，贈與連勝文、連勝武2兄弟，《蘋果》近日發現連家兄弟疑將其中1戶豪宅，刊登在《591房屋交易網》求租，月租金開價30萬元，對此，連勝文辦公室轉述連勝文說法：「這戶不是我的。」記者再追問是否為弟弟連勝武持有，對方不願回答，而連戰辦公室則以「主席家事，無法代答」回應。

根據《591房屋交易網》近期所刊登的「帝寶」求租戶共4戶，2戶位於8樓、2戶位於16樓，其中位於8樓、總坪數約162坪的物件，由仲介人員獨家代租，根據其刊登照片所秀出的窗景方位，推估該戶應位於C棟，加上求租資訊中標註室內坪數為82.95坪；比對地籍謄本，即為去年連戰贈與給2個兒子連勝文、連勝武的其中1戶。全案開出月租金30萬元、含2平面車位，不含每月管理費30972元，且最短租期2年。

最短2年不含管理費

「帝寶」位於仁愛路三段林蔭大道，基地四周有圍牆和護城河環繞，坪數規劃140~210坪、共168戶，屋齡已13年，名人住戶包括小S夫婦、何麗玲、魏應州家族、連戰、林堉璘等。
由於「帝寶」共計6棟，根據刊登資訊，位於28樓棟的8樓、總坪數162坪戶，全社區僅有2戶，另外，業者刊登資訊室內坪數82.95坪，加上照片窗景方位對照，比對之下，即為連戰在2010年購入的戶別之一，據了解，當時連戰購入C棟8樓2戶，坪數分別為145.98坪、162.68坪，據傳當時購入價格為4.6億元。
根據房仲刊登物件照片，連家出租戶型，室內裝潢走樸實路線，以米白色系為主，客廳擺放1張美容折疊床，凸顯該戶房東注重養生，應有請師傅到家中推拿的習慣，而飯廳圓桌擺放約12張椅子，顯示房東家族成員應十分興盛。
《蘋果》求證連戰辦公室，其發言人郭素春表示：「此為主席家事，不便代為發言。」而連勝文辦公室發言人錢震宇則代連勝文轉述：「這戶不是我的。」而當記者進一步追問，是否為弟弟連勝武持有的戶別，錢震宇則不多做回應。

備註租賃契約需公證

據了解，連戰將2戶「帝寶」贈與給兒子後，自己仍住在屋齡已近40年的「國泰一品」大廈，連勝武則攜家帶眷住在敦化南路、安和路口的「元大栢悅」，並未遷入「帝寶」，也增加出租該戶的可能性。
此外，連家出租「帝寶」豪宅的刊登資訊中，特別備註「租賃契約需公證」。吳懿倫分析：「這是出租豪宅才有的規矩，因為單月租金動輒數十萬元，經過公證，才能確保租客繳款正常。一般民眾租屋則鮮少有此例。」