土地參與重劃期間免徵地價稅 但地主這麼做 地價稅單就來了！
土地參與重劃期間免徵地價稅 但地主這麼做 地價稅單就來了！ (本文出處请點擊)
2023/12/04 22:15文/記者林耀文
重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，其地價稅全免；但是，地上原有的房屋、工廠等未拆除仍繼續供使用，則無法適用免徵地價稅規定。
阿土伯年事已高，原本居住的老舊三合院，去年參與政府辦理的土地重劃，阿土伯對老家情感頗深，加上兒子孝順在市區買了一間電梯大樓3房，想要讓阿土伯搬去新家住，阿土伯卻在重劃工程動工後，拖了半年多才不甘願搬去新家，沒想到老家最近卻收到高額地價稅單，讓阿土伯的兒子感到懷疑，不是有法規規定，土地重劃可免徵地價稅嗎？ 台南市政府財政稅務局表示，依土地稅減免規則第17條規定，重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，其地價稅全免；但是， 如果土地在重劃期間內仍作原來使用，即地上原有的房屋、工廠等未拆除仍繼續供使用，則無法適用免徵地價稅規定。
南市府財政稅務局進一步指出，等到土地重劃完成後，自完成之日起，其地價稅還可以減半徵收2年，並自第3年起恢復全額課稅。
財稅局提醒，重劃完成土地如有符合自用住宅用地及工業用地等優惠稅率，或巷道用地、騎樓走廊用地等各種地價稅減免之申請要件者，可於當年度9月22日以前提出申請，經審查核定後，當年度即可適用優惠稅率課徵或減免地價稅，逾期申請者，自申請之次年度開始適用。
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