房地產陳總部落客

保德信標售 三買家出價

2020-06-03 00:23 經濟日報 / 記者夏淑賢╱台北報導

保德信人壽 保德信人壽╱提供

台灣保德信人壽本周一（1日）截止投標，據悉，至少有台新金、第一金與聯邦銀三組買家出價，財務顧問高盛證券將採個別議價，由於決標並非採價格標，必須兼顧員工權益、後續增資準備等，金管會也開出多項審查原則，使得保德信人壽最終是否得以溢價出售的變數增加。

據了解，保德信人壽委託高盛擔任財務顧問，出價截止時間為本周一中午，目前已知呼聲最高、競標態度較積極的，有台新金、第一金與聯邦銀，均在期限內出價，但只有台新金發布重大訊息公告董事會決議參與標售。

勤業：疫情對不動產業產生3大衝擊

2020-05-21 18:41聯合報 記者戴瑞瑤、沈婉玉／台北即時報導

新冠病毒疫情改變了既有的生活與工作型態，不動產業傳統的行銷和銷售方式也受到消費模式變化、遠距辦公等因素影響。

勤業眾信會計師事務所今天發布《2020不動產業趨勢展望》報告指出，疫情導致營建業原料斷鏈與人力短缺、經營困境與遠距辦公降低租賃需求及開發延遲與租售交易下滑等三大衝擊。

台灣不動產投資協會《2020年第一季台灣商業不動產投資信心指數調查》，疫情衝擊商業不動產投資信心，「土地開發、辦公室、經濟環境、店面和旅館」五指標表現均下降。

勤業眾信建議，業者應藉此機會思考轉型策略，善用「數位科技、個人化服務、強化資安與隱私」，精準掌握「地點、體驗與分析」致勝關鍵。

他34歲身價9,000萬提早退休，八年後遇上新冠肺炎，後悔當初過分迷信被動收入！

2020-05-14 23:38專欄作家 姚侑廷的自學筆記

圖片來源:pixabay

前兩天看到一篇報導，標題是《疫情虧掉1800萬，42 歲的他後悔提早退休》，大意是一位34歲的年輕人準備了 300 萬美元之後退休，靠被動收入過活，結果8年後遇到2020年的疫情，資產損失了60萬美元，因此後悔了。

文章的最後塞了一段專家的話，要大家多存一點緊急資金，好避免將股票賣在低點。

太誇張！立委爆這家銀行紓困變相加息 金管會將調查

2020-05-04 11:00 經濟日報 / 記者邱金蘭／即時報導

金管會主委顧立雄。 本報系資料照、記者黃義書／攝影

立委林楚茵今（4）日在立法院財委會質詢指出，政府積極推動各種紓困措施，卻有民營銀行收取高額手續費，等於變相加息，金管會主委顧立雄表示，會進行了解。

林楚茵質詢表示，有民營銀行，核貸170萬元，卻要收手續費8萬元，實際核撥162萬元，等於變申請加息。

不是要唱衰 但紓困執行是個黑色笑話

2020-04-25 06:00 聯合報 / 總編輯范凌嘉

為了因應新冠肺炎，政府推出了一連串的紓困措施，編輯台一直想要系統化地討論這些政策。

檢驗政府政策 本就是媒體責任

之所以想深入報導，不是想唱衰台灣或找政府麻煩；新冠肺炎重創經濟，可能是1929年經濟大蕭條以來最大的威脅，不只衝擊全球金融秩序，也會改變國際政治架構，檢驗政府是否做好準備，本來就是媒體的責任。

三大理由 ！ 央行對台灣今年經濟不悲觀

2020-04-18 17:02

主要20家機構對台灣今年經濟成長率預估。（記者陳梅英攝）

〔記者陳梅英／台北報導〕IMF將台灣今年經濟成長率下修至-4%，中央銀行今日報告直指，「太悲觀」，央行列舉三大理由反駁，看好台灣今年投資動能有望溫和成長，民間消費在政府推出紓困振興措施下獲得支撐，惟央行也指出，疫情過後，國際經貿環境將與過往不同，其中跨境人員移動的觀光旅遊將需一段更長時間才能回復疫情水準。

中央銀行下週一將由副總裁嚴宗大赴立法院財委會就「新冠肺炎疫情後，對我國國際經貿環境的影響與展望」專題報告。

救經濟 降稅率 中小企業總會力促降營業稅至3%

文 陳宗慶 2020.04.13

中華民國全國中小企業總會理事長李育家。圖╱全國中小企業總會提供

「各國抗疫紓困金額與GDP占比」比較表。圖╱全國中小企業總會提供

定存利率跌破1％、利息縮水 專家提四招策略因應.....

2020-04-06 08:25

國內定存利率跌破1%，專家認為，全球吹起降息風，建議把定存從機動利率轉為固定利率（記者王孟倫攝）

〔記者王孟倫／台北報導〕央行降息1碼，各家銀行紛紛把定存利率調降至1%以下，對於將資金存放在銀行的退休族或小資族來說，利息收入越來越薄，荷包失血；對此，Money101金融比較平台提出四項投資策略，包括：定存先轉為固定利率、可投資基金、閒置資金買利變型保單、逢低買進外幣等。

央行降息後，國銀龍頭台銀率先「翻牌」，一年期定期儲蓄存款機動利率調整後為 0.84％、兩年期為 0.845％、三年期為 0.865％，全面失守1％利率關卡；假設定存族在銀行戶頭有200萬元，每年利息初估少將近 5,000元。

2月失業率3.70% 疫情影響仍待觀察

2020-03-23 16:22 中央社 / 台北23日電

主計總處今天發布2月失業率3.70%，經調整季節變動因素後的失業率則為3.70%。 圖／聯合報系資料照

主計總處今天發布2月失業率3.70%，經調整季節變動因素後的失業率則為3.70%。

主計總處表示，不少產業受新冠肺炎疫情影響，仍須持續觀察就業市場狀況。

央行下猛藥！降息1碼 重貼現率創史上新低

2020-03-19 16:36

央行宣布降息1碼 ，重貼現率創史上新低。央行總裁楊金龍（記者羅沛德攝）

〔記者陳梅英／台北報導〕武漢肺炎在全球「大流行」，恐導致全球經濟大衰退，美國聯準會（Fed）兩週內緊急降息6碼，將聯邦資金利率降至趨近於零，中央銀行今日（20日）召開第一季理監聯席會議，也決議一口氣降息1碼，重貼現率從1.375%下調至1.125%，不止終結連14凍，並創下歷史新低紀錄。

央行表示，武漢肺炎疫情蔓延導致全球經濟前景急劇惡化，國際金融市場劇烈波動，國內受疫情衝擊，製造業恐面臨生產供應斷鏈，部分服務業則因消費萎縮而經營困難，尤其中小企業可能面臨融資受限而加重其經營困境，並衝擊就業市場，為協助企業正常營運及考量大量資金移動影響金融穩定，央行認為有必要調整政策利率，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別降至年息1.125％、1.5％及3.375％。

疫情衝擊 飯店業接連熄燈

2020/03/09 17:38 文/記者葉思含

台中亞緻大飯店吹熄燈號，是第一家因疫情熄燈的上市櫃飯店業者。（記者張菁雅攝）

又有飯店吹熄燈號！日前老牌飯店業者亞都麗緻(5703)宣布旗下經營13年的台中亞緻大飯店於今日9日停業，是第一家因疫情熄燈的上市櫃飯店業者，被稱為上市櫃公司不敵疫情衝擊開出的第一槍。

而六福旅遊集團(2705)也宣布，旗下「起家厝」六福客棧因進行危老改建作業，將於5月31日正式熄燈謝幕，館內金鳳廳將營業至3月31日，而客房服務及館內福園餐廳則營業至5月31日。

上月外匯存底 三大因素牽動

2020-03-01 00:37經濟日報 記者楊筱筠／台北報導

中央銀行5日發布2月外匯存底，外資2月賣超台股千億元，令市場關注1月寫下歷史新高的外匯存底能否繼續創紀錄。

根據央行資料顯示，1月外匯存底4,791.31億美元，月增加10.05億美元，續創新高。

1月美元指數上升1.04％，非美貨幣下跌，但因央行外匯存底投資運用收益挹注，1月外匯存底仍較去年12月增加。

台經院：1月「3產業」氣候測驗點「同步下滑」

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2020-02-25

景氣動向調查，台經院：1月「3大產業」氣候測驗點呈現同步下滑

新聞摘要

國發會：11月燈號轉呈綠燈，景氣逐漸改善

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-12-27

國發會：11月燈號轉呈綠燈，景氣逐漸改善

新聞摘要 國發會：11月燈號轉呈綠燈，景氣逐漸改善

國發會：11月燈號轉呈綠燈，景氣逐漸改善

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-12-27

國發會：11月燈號轉呈綠燈，景氣逐漸改善

新聞摘要 國發會：11月燈號轉呈綠燈，景氣逐漸改善

台電釋旗下單價最高土地活化 資產估增30億元

2019-12-17 16:44

台北市仁愛路二段土地是台電擁有的單價最高地段，每坪行情落在400至500萬元。（記者林菁樺翻攝）

百萬散戶爭相申購和潤 背後忽略2件事

19:002019/12/15 中時電子報 徐慈薇 、編輯、今周刊●張弘昌、撰文

和潤可能納入MSCI名單？散戶爭相申購股票背後所忽略的2件事(圖/今周刊提供)

和潤企業（6592）在12月9日正式掛牌，由於新股上市前5日沒有漲跌幅限制，股價當天勁揚84.9%，成交量爆出4.6萬張，4.2萬張的中籤戶多半已經賣出，以承銷價53元計算，一張最多可獲利4.7萬元（最高價來到100元），等於普通上班族一個月的薪水。

在股票論壇上，不少投資人分享自己賣的價格，有人開盤就急得賣出，賣在81.6元的低檔區（最低價80元），也有人等到90元過後才下單實現獲利。

否決！金管會不准尹崇堯當南山人壽董事長

工商時報 彭禎伶 2019.12.12

圖為南山人壽公司外觀。圖：本報資料照片

金融史上首位由金管會主委親自面試的壽險公司董事長，結果也史上首見。

保險局長施瓊華12日將親自宣布尹崇堯因經驗不足，且南山人壽規模又龐大，事關數百萬保戶權益，因此代理董事長人選「緩議」，也就是沒有通過，要求南山人壽重新考量代理董事長人選，最好能具有足夠的保險業資歷與經驗。

台商回流發酵！主計總處上修今年GDP至2.64％ 明年2.72％

2019-11-29 17:10

台商回流投資發酵，主計總處下午上修今年GDP至2.64%、明年2.72%。（記者鄭琪芳攝）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕行政院主計總處下午公布最新GDP（國內生產毛額），第3季經濟成長率上修至2.99%，預測第4季經濟成長率達3.04%，今年經濟成長率則由2.46%再上修至2.64%，上修0.18個百分點；主計總處並預測明年經濟成長2.72%，上修0.14個百分點。

主計總處8月已將今年GDP成長由2.19%上修至2.46%，由於第3季GDP成長2.99%，較8月預測的2.67%增加0.32個百分點，加上台商回台投資效應持續發酵且日益擴大，主計總處因此持續上修GDP，在各國紛紛下修GDP之際，台灣的經濟表現在亞洲四小龍中一枝獨秀。

連亮第10顆「趨景氣信號 弱」黃藍燈

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-27

10月景氣對策信號連三降 連亮第十顆「趨弱」黃藍燈

新聞摘要 10月景氣對策信號連三降 連亮第十顆「趨弱」黃藍燈

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2019年10月景氣對策信號綜合判斷分數為18分，較上月減少1分，燈號續呈黃藍燈；景氣領先、同時指標續呈上升，惟影響未來景氣不確定變數仍多，須密切關注後續發展。

展望未來，主要半導體廠商持續擴增資本設備，且台商回流效益持續顯現，投資台灣三大方案均將漸次落實，加以政府積極推動公共建設，優化投資環境，有利於進一步推升投資動能。