房地產陳總部落客

通膨吃光加薪 Q1實質月薪年減0.1％ 近6年首見

2022/05/11 05:30

主計總處公布第1季經常性薪資年增2.71%，為近22年最大增幅；但剔除物價因素後，實質經常性薪資年減0.1%，為近6年首度負成長。（資料照）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕物價高漲，通膨吃掉加薪！行政院主計總處昨公布第一季經常性薪資平均四萬四二一六元、年增二．七一％，為近二十二年最大增幅；不過，考量物價因素後，實質經常性薪資年減○．一％，為近六年首見負成長。

主計總處調查，三月工業及服務業全體受僱員工經常性薪資（含本俸及固定津貼）平均四萬四三五○元，月增○．九三％、年增二．六三％；加計非經常性薪資（獎金、加班費等）六九三二元，總薪資五萬一二八二元，月增四．二五％、年增四．六％。

通膨飆高 主計長：痛苦指數將破6%

2022/04/14 05:30

行政院主計長朱澤民昨表示，今年失業率約三．六％，通膨率大概二．四八％，痛苦指數會超過六％。（資料照）

今年GDP將下修至4.02％ CPI上修至約2.48％

〔記者鄭琪芳／台北報導〕烏俄戰爭、美國升息、中國封城等因素，對全球經濟造成衝擊。

升息1碼！央行抑制通膨 睽違10年首度升息

2022/03/17 16:42

睽違10年！央行宣布升息1碼（資料照）

〔記者陳梅英／台北報導〕為抑制40年來最嚴重通膨，聯準會決議升息1碼，台灣通膨雖然較主要國家溫和，但穩定物價為央行重要職責，台灣央行今日也跟進，宣布升息1碼（0.25%），重貼現率「終結連7凍」，從史上低點1.125%上調至1.375%，回到疫前水準。

這是央行繼2011年7月之後首度升息，也是總裁楊金龍上任以來第1次升息。 央行亦同時上修今年通膨率與經濟成長率預估值。

央行示警 全球經濟四風險

2022-03-09 23:57 經濟日報 / 記者陳美君／台北報導

中央銀行。（本報系資料庫）

中央銀行總裁楊金龍示警，全球經濟面臨四大風險，包括：地緣政治與軍事衝突風險升高衝擊全球經濟活動、國際原物料價格飆漲及勞動市場緊俏造成高通膨更持久、主要央行貨幣政策正常化步伐受干擾與金融市場波動加劇，及變種病毒危害健康與氣候變遷加劇全球糧食危機。

楊金龍將於今（10）日赴立法院財委會進行業務報告，提前出爐的書面報告顯示，央行預期今年全球經濟成長動能減緩，且面臨諸多風險，此些風險一旦實現，將不利全球經濟成長，宜密切關注。

停滯性通膨會不會來？楊金龍：台灣不會發生

2022-03-09 11:30 經濟日報 / 記者黃婉軒/即時報導

央行總裁楊金龍。記者林俊良／攝影

台股終於不再綠油油！受美股昨（8）日回溫帶動，台股今日開盤漲200餘點回到萬七關卡上，但市場仍然擔心今（9）日漲勢究竟是曇花一現，還是有機會延續動能。

摩爾投顧證券暨期貨分析師陳昆仁指出，昨日烏克蘭總統表示不再堅持加入北約，並在烏東問題中妥協，為市場帶來些許穩定，今日台股雖呈現跌深反彈行情，但量能卻呈現萎縮，代表今日的反彈狀況可能是配合題材面發酵而出現。

台經院：西方制裁採「精準打擊」 俄烏衝突不影響基本面

2022/02/25 11:20

台經院景氣預測中心主任孫明德。（記者巫其倫攝）

〔記者巫其倫／台北報導〕台經院今發布1月景氣動向調查，1月製造業、服務業營業氣候測驗點同步下滑，營建業則持續上揚。針對近期俄烏緊張局勢升溫，台經院認為，全球金融市場短期波動加劇，也增加全球通膨壓力與經濟復甦不確定性，但目前周邊國家不受影響，不像疫情影響全世界，對全球供應鏈暫無影響，雖然金融市場有波動，但對於實體經濟衝擊不大。

台經院景氣預測中心主任孫明德分析，烏俄衝突後，西方國家祭出制裁，但大多只提到「北溪2號」天然氣管線，烏俄雙方「打歸打」，並未真正動到其他重要天然氣管線，加上去年歐洲天然氣價格已漲6成、國際油價也已達每桶100美元，油價上漲對美國總統支持率也不利、對歐洲經濟也不是好事，各國對俄羅斯制裁，應該也會採取「精準打擊」手段，盡量不要傷到自己。

抗通膨美升息恐提前？楊金龍：有壓力

2021/11/15 10:46

中央銀行總裁楊金龍。（資料照）

〔記者陳梅英／台北報導〕美國10月通膨率6.2%飆到30年新高，且連續5個月超過5%，連美國總統拜登都說通膨傷害國民荷包，中央銀行總裁楊金龍今早在立法院財委會答詢時表示，如果美國CPI持續上漲，美國恐會提前在上半年升息，不過聯準會Fed態度非常審慎，他認為美國6月升息機會大概是一半一半。

若美國升息台灣是否跟進？楊金龍維持先前意見，台灣升息與否要看三條件，第一個當前物價與未來物價預測；第二主要國家貨幣政策緊縮狀況；第三看我們紓困振興情況。

2021年8月份景氣燈號續呈紅燈

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-09-27 2021

2021年8月份景氣燈號續呈紅燈

新聞摘要 2021年8月份景氣燈號續呈紅燈

台灣申請入CPTPP經濟成長將逾2％ 農業與汽車零組件受較大衝擊

2021/09/23 13:49

對於台灣若能加入CPTPP，國發會主委龔明鑫分析對我國經濟成長將增加逾2%。（記者李欣芳攝）

〔記者李欣芳／台北報導〕台灣昨天正式申請加入跨太平洋夥伴全面進步協定（CPTPP），國發會主委龔明鑫今天預估，加入後的經濟效益將超過2%，不過，農業與汽車零組件產業會受到較大的衝擊。

有關對台灣農業的影響，農委會主委陳吉仲舉日本與越南為例，指2國加入後的零關稅期程高達16年至21年，這段期間能進行產業結構調整，同時保留部分產品要課稅，未來將以日本與越南模式作為與各會員國談判基礎，保護該保護的產業。

8月CPI年增2.36％ 今年第3度突破通膨警戒線

2021/09/07 17:58

豬肉供給減少，8月豬肉漲7.2%、為78個月來最大漲幅。（資料照）

〔記者巫其倫／台北報導〕行政院主計總處今公布8月消費物價指數（CPI）年增率達2.36%，較7月增加0.59個百分點，主因蔬菜、水果價格上漲，加上恢復夏月電價，使電費上漲所致。

17項重要民生物資平均年增2.98%、漲幅創31個月新高，以沙拉油漲10.43%最多，豬肉漲7.2%居次、為78個月來最大漲幅。

最強金控財務長看下半年總經情勢 八大預言出爐

2021-08-23 17:19 經濟日報 / 記者陳怡慈／即時報導

中信金控財務長邱雅玲。 圖／中信金控提供

中信金控財務長邱雅玲分析總體經濟情勢，條理清楚、言之有物，已成中信金每季法說會一大亮點，網路人氣也相當高。

中信金今天(23日)下午舉行第2季法說會，記者整理邱雅玲的第一手觀點如下：

蝦皮支付掰了！金管會宣布廢止執照許可

2021/08/13 18:10

金管會宣布廢止執照許可，蝦皮支付掰了。（中央社）

〔記者陳梅英／台北報導〕今日為蝦皮支付申請電支機構業務最後一天，卻不見蝦皮支付送件，金管會依規定，宣布自2021年8月14日起廢止蝦皮支付專營電子支付機構業務許可。

金管會說，蝦皮支付是在2020年11月13日取得金管會許可專營電子支付機構業務，依「電子支付機構管理條例」（下稱電支條例）第13條第1項規定，蝦皮支付應自取得許可後6個月內檢具相關書件向金管會申請核發營業執照，並於期限屆滿前申請展延，惟展延期限不得超過3個月，並以1次為限。

房市熱 不動產業Q1總薪資年增15.51%

2021/05/11 05:30

不動產及營建工程業總薪資分別年增15.51%及7.87%，反映房市景氣熱絡。（資料照）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕行政院主計總處昨天公布3月受僱員工816.3萬人，月增1.2萬人、年增4.6萬人，但仍較2019年底疫情爆發前減少1.1萬人，尚未回到疫情前水準。

此外，今年第1季經常性薪資平均4萬3065元、總薪資平均達6萬6822元，分別年增2%及2.29%，其中不動產及營建工程業總薪資分別年增15.51%及7.87%，反映房市景氣熱絡。

台灣首季GDP成長8.16％ 《彭博》台北分社長驚：令人難以置信

2021/05/01 05:58 

行政院主計總處30日發布台灣第一季經濟成長率（yoy）概估，較前期大幅上修1.96個百分點至8.16%，創逾十年來單季新高。（彭博資料照）

〔即時新聞／綜合報導〕行政院主計總處30日發布台灣第一季經濟成長率（yoy）概估，較前期大幅上修1.96個百分點至8.16%，創逾十年來單季新高。

對此，《彭博》台北分社社長山姆森．埃利斯（Samson Ellis）推文驚呼，「令人難以置信！」

打炒房壓不住？營建業景氣止跌回升 台經院這麼解釋

2021/03/25 17:59文/記者張瀞勻

近期遭受央行接連重擊的營建業，景氣測驗點反而結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚。

台經院25日公布最新景氣動向調查，而近期遭受央行接連重擊的營建業，景氣測驗點反而結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚，對此，台經院表示，儘管政府打炒房的動作頻頻，但因自用剛性需求強勁，且政府打炒房不影響自用客，加上超低利率、市場資金相當充沛，第3季房市也有機會逐步回穩。

根據台經院調查結果，2月製造業營業氣候測驗點為106.04點，較上月減少0.49點，結束先前連續9個月上揚的態勢轉為下滑。

央行管制成效 看三指標

2021-02-22 00:35:05經濟日報 記者陳美君／台北報導

中央銀行於去年12月8日起實施房市信用管制措施，對於打炒房是否有效，央行有三項關鍵指標，分別是「全體銀行不動產貸款占總放款比重」、「國銀新承做高價住宅平均貸款成數」、「國銀新承做高價住宅平均貸款利率」。

央行統計顯示，截至去年12月，全體銀行不動產貸款占總放款比重達36.43%，國銀新承做高價住宅貸款成數近六成，國銀新承做高價住宅貸款利率為1.49%。 與去年11月相較，去年12月，銀行不動產貸款集中度上漲0.27個百分點，國銀新承做高價住宅平均貸款成數也上漲0.2個百分點、利率持平。

因適逢年底房市交易旺季，央行先前公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，去年12月新增購屋貸款升至683.37億元，創房地合一稅上路以來的五年新高，比去年11月成長103.83億元，為近一年半最大。

對於去年12月五大銀行新增房貸暴增，央行經研處副處長蔡惠美解釋，主要是六都買賣移轉棟數增長，及部分銀行整批分戶貸款增加。

這兩色是2021代表色 黃天牧：今年是灰黃金牛年

2021-02-19 15:13 經濟日報 / 記者楊筱筠／即時報導

金管會昨天舉行新春記者會。 報系資料照／記者陳正興攝影

金管會主委黃天牧昨（18）日指出，金管會今年新春記者會布置，特別選用極致灰(Ultimate Gray)與亮麗黃(Illuminating)兩種顏色，這是專門研究和開發色彩而聞名全球的彩通公司(Pantone)所挑選出來的 2021 年代表色。

極致灰代表務實(Practical)與穩定(Rock solid)，亮麗黃代表溫暖(Warming)及樂觀(Optimistic)，兩者聯手則傳達出堅韌與希望的正向態度。

物價新指標！未來基本工資、資產重估將參考這項指標

2021-02-05 20:20 經濟日報 / 記者江睿智／台北即時報導

行政院主計總處5日公布今年1月消費者物價指數（CPI）年減0.16%，觀察1月CPI變動較大者，教養娛樂類年減2.59%、雜項類年減1.37%、交通與通訊類年減0.53%。中央社

主計總處今（5）日發布今年1月消費者物價指數（CPI）年跌0.16%，主要是去年春節落在1月，基期較高所致。

主計總處表示，因春節期間服務費調升，估計2月CPI約年增約1%，國內完全無通縮或通膨疑慮。

閒錢多 房市股市欲小不易

2021-02-01 06:34:55聯合報 記者邱金蘭／台北報導

圖／報系資料照

爛頭寸太多，銀行存放比降至史上新低。根據金管會資料，國銀存放比僅百分之七十一點三，刷新歷年新低紀錄，閒置資金太多，銀行獲利也面臨挑戰，紛紛採取擴大投資股債、衝刺手續費收入等對策因應，各界認為今年股市、房市仍欲小不易，業者也會建議客戶存款轉往理財產品，金管會則將緊盯市場風險。

銀行業者表示，全球寬鬆貨幣政策、台商回台投資，加上壽險海外投資匯回、儲蓄型保單無法再吸金，都是讓銀行成為強力吸鈔機的原因。

劉泰英：惡性通膨來臨 民眾自求多福

2021/01/18 07:55

台綜院創辦人劉泰英認為惡性通膨已經來臨，連中央銀行都束手無策，民眾只能自求多福。（資料照）

劉泰英

（劉泰英為台綜合院創辦人，曾任國民黨黨管會主委、 中華開發董事長 ）