房地產陳總部落客

房客代繳稅款 列計房東所得

2019-05-15 00:39經濟日報 記者翁至威／台北報導

房客幫房東代繳房屋稅、地價稅，必須計入房東租賃所得。 本報系資料庫

國稅局提醒，房客如果代替房東繳納房屋稅或地價稅等稅捐或費用，在稅法認定上屬於租金的一部份，房東在報稅時必須一併納入申報租賃所得。

財政部台北國稅局表示，租賃契約中如果約定由房客代房東履行某項納稅義務，或代為支付財產修理或擴建費用、履行其他債務等，房客基於契約中約定而支付，實際上等同於租金，因此也就必須列入房東的租賃所得中，依規定報繳所得稅。

醫師、律師執行業務者 設算報稅留意新規定

2019-05-16 14:45聯合晚報 記者徐碧華／台北報導

診所費用率分得很細，報稅時要特別留意。 本報資料照片

高雄國稅局官員表示，高雄地區的執行業務者採用部頒費用率設算申報個人綜合所得稅的，以開診所醫生最多，律師居次。

今年報稅時要特別注意新增規定，如果是法院指定義務辯護案件，律師收入按50%認定費用；而診所部分，要注意C肝全口服新藥健保給付收入，費用率按96%認定。

股利課稅選擇「沒那麼簡單」 選錯差很大

2019-04-22 12:28經濟日報 記者翁至威／台北報導

股利所得課稅新制自今年報稅起適用，存股族可自合併計稅、分開計稅兩方式中，擇優申報。 報系資料照

股利所得課稅新制自今年報稅起適用，存股族可自合併計稅、分開計稅兩方式中，擇優申報。

一般以為，合併計稅較適合小資族或小額投資人，分開計稅則對於大股東、高所得者而言較為有利，但專家提醒，股利所得課稅新制「沒那麼簡單」，對於捐贈列舉扣除以及海外所得課稅方面，都會造成影響！

網路報稅 五招防毒防詐騙

2019-04-19 14:25經濟日報 記者蕭君暉／17日電

網路安全報稅五要訣，遠離駭客威脅，懶人報稅報得快也報得安心。趨勢科技提供

趨勢科技表示，網路報稅便利迅速，但也有網路安全風險存在，在申報季前後，民眾須特別注意駭客，利用報稅相關主題進行個資詐騙。

例如有心人士冒用中央健保署，發送健保卡網路報稅電子郵件，民眾點選信件夾帶勒索病毒附件，導致電腦遭加密鎖定，支付贖金才得以解鎖；或是假冒國稅局提醒民眾退稅，騙取個人資料。

存股族，今年報稅怎樣選最省？

2019-03-25 16:27經濟日報 數位部內容中心／製作

數位部內容中心／製作

(本文出處)不動產買賣-高仕不動產

@房屋/土地/持分房屋/持分土地/公設地/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總

只給錢不扶養　無法列報扶養免稅額

時間：2019/03/23 10:30

只給錢不扶養，無法列報扶養免稅額。資料照

財政部南區國稅局表示，所得稅法有關個人綜合所得稅「免稅額」規定，其目的在以稅捐優惠使納稅義務人對特定親屬或家屬盡其法定扶養義務。

而所謂「法定扶養義務」，依民法規定，共有7種親屬負有扶養義務，而且履行義務之人有先後順序；因此，如果是由後順序者履行扶養義務時，應有正當理由，以及先順序者無法履行扶養義務的合理說明，才能列報扶養親屬的免稅額。

所得稅申報規定有重大變動 這四種族群都要小心

2019-03-18 12:09經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

5月報稅季快到了，今年所得稅除了標準扣除額、薪資特別扣除額有較大幅度調整，可減輕大家繳稅負擔外，今明兩年在不動產財產交易所得、股利所得、薪資扣除額等所得稅計算及申報規定皆有重大變動，其中股票族要注意關鍵數字「94」，高薪白領專業人士則要開始記帳了。

KPMG安侯建業聯合會計師事務所會計師許志文表示，「小資族」有減稅小確幸，因為今年標準扣除額從原本的9萬元，調高到12萬元，薪資特別扣除額則從12.8萬元，一口氣調高到20萬元。

以去年適用所得稅率5%為例，以上兩項扣除額調整，可讓小資族少繳5100元。

安侯建業聯合會計師事務所楊華妃協理提醒，公司於給付薪資時如有扣繳稅款，需辦理所得稅申報，才能將該扣繳稅款退還，如果網路申報，可享第一批退稅，在7月31日即拿到退稅款。

高薪白領族　今年要開始記帳

時間：2019/03/19 08:15

高薪白領族，今年要開始記帳。資料照

現行薪資所得不論薪資多寡，皆採同一固定金額減除，導致薪資所得1000萬元的人與薪資所得100萬元的人，薪資扣除額均為20萬元，此與其他類別所得可實額減除計算方式具有差別待遇，遭大法官釋字第745號解釋文宣告與憲法第7條平等權保障之意旨不符，相關機關最晚該應在今年以前檢討修正所得稅法相關規定。

安侯建業聯合會計師事務所協理陳信賢表示，行政院院會於去年通過「名模條款」所得稅法修正草案，薪資所得有從現行定額扣除的單軌制，改為「雙軌」並行，新增核實的「實額減除」兩種方式。

2019年5月報稅季將至，今年標準扣除額從9萬元調高到12萬元，薪資特別扣除額則從12.8萬元一口氣調高到20萬元，KPMG安侯建業聯合會計師事務所指出，以所得稅率5％為例，兩項扣除額可讓小資族少繳5,100元。

安侯建業聯合會計師事務所楊華妃協理則提醒參與除權息的存股族，今年股利所得申報是採二擇一的申報方式，對大部分適用所得稅率在20％以下的族群而言，可以享有上限8萬元的可扣抵稅額上限；至於對於綜合所得稅申報適用稅率在30％或40％的人，建議可採分開計稅28％較划算。

另外，名模條款的所得稅法修正草案預計追溯至2019年1月上路、2020年5月報稅適用，薪資所得有從現行定額扣除的單軌制，改為「雙軌」並行，新增核實的「實額減除」兩種方式。

今年報稅想省荷包 5大新規定不可不知

2019-03-12 17:22中央社 台北12日電

圖為去年民眾報稅情形。 報系資料照

5月報稅季將至，安侯建業（KPMG）提醒納稅人，今年報稅有5大新規定，民眾申報所得稅前應留意，才能合法節稅，為自己省荷包，少繳一些血汗錢。

安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師游雅絜表示，立法院去年通過稅制優化方案，今年報稅將適用新制。

租金過低，稽徵機關「可以這麼做」補徵稅額

作者：MyGoNews方暮晨 時間：2019-03-03

財產出租約定租金過低，稽徵機關仍可依當地一般租金調整計算出租人租賃收入，補徵稅額

新聞摘要

關務署：進口免稅門檻降　改變民眾消費習慣　

時間：2018/11/07 06:11

財政部外觀。資料照

財政部自今年起，將進口免稅門檻從3000元調降到2000元，但統計到今年10月，免稅進口包裹不減反增，且頻繁進口的徵稅金額也是下降。

關務署表示，可能是因2000元以上包裹要課稅，使民眾改變消費習慣，較喜歡買2000元以下的商品。 財政部自去年7月起，取消進口次數頻繁者的免稅優惠，只要半年內進口包裹6次以上就必須課稅。

房客注意！給付旅居國外房東租金「注意這個」

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-07-07

給付旅居國外房東租金時扣繳義務人應按給付額20％扣取稅款

新聞摘要

想省稅 自提退休金要提足

2018-05-28 02:26

聯合報 記者沈婉玉／台北報導

每年五月繳稅族荷包都大失血，今年的所得是明年申報，所謂來者可追，加上今年又有稅制變動，最好及早準備，等到明年報稅再懊惱又太遲了。

會計師傳授省稅招式，上班族現在就可以開始規畫執行，明年有機會少繳點稅。

「想省稅自提退休金就要提足」，安永會計師事務所會計師林志翔說，雇主依規定每月都要提繳薪水的百分之六至勞工的個人勞退專戶，勞工也可自提百分之六，增加未來可領的退休金。

稅務提醒 自用住宅購屋借款利息列舉扣除有限制

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-05-16

稅務提醒 自用住宅購屋借款利息列舉扣除有限制

新聞摘要

勞保局提供多元管道查詢勞保、國保及農保保費繳費證明，方便民眾列舉報稅。

日期：107-04-13 資料來源：勞動部

106年度個人綜合所得稅即將於107年5月1日開始申報，勞保局為方便民眾報稅及核對所得扣除額，已將106年度勞保、國保、農保的個人繳費資料提供財政部財政資訊中心，被保險人如果以網路列舉申報綜所稅，在網路申報時，報稅系統會自動顯示106年度可扣抵總金額，不須另行檢附繳納資料。

民眾也可以透過以下勞保局提供的多元管道，查詢保險費繳納資料：

有自然人憑證者： 網路列印：前往勞保局全球資訊網首頁（http://www.bli.gov.tw/default.aspx），使用自然人憑證登入勞保局「e化服務系統/個人網路申報及查詢作業」平台即可線上列印勞保、國保及農保繳費證明。

到四大超商列印：國民年金被保險人可到7-11、全家、萊爾富、OK等超商，利用多媒體資訊工作站列印國民年金繳費證明（須自付列印費用）。

提醒注意！「公益出租人」每屋每月享1萬元租金免稅額

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-04-13

提醒注意！「公益出租人」租金收入每屋每月可享1萬元的免稅額

新聞摘要 提醒注意！「公益出租人」租金收入每屋每月可享1萬元的免稅額

提醒注意 申請查調財產、所得資料，須帶身分證

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-02-24

申請查調財產、所得資料，國民身分證為唯一證件！ 新聞摘要 申請查調財產、所得資料，國民身分證為唯一證件！

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日常有民眾持健保卡、駕駛執照，前來申請查調財產、查詢所得等資料，卻因證件不符不能申辦。

稅捐稽徵處表示，民眾到該處各分處全功能服務櫃台，申請查調財產、查詢所得等資料，國民身分證為唯一應備證件。其他如健保卡、駕駛執照、工作證、殘障手冊等證件，因申辦及審核程序不同，不能作為申辦證件，申辦應備證件有：