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都更三箭，新北公佈捷運21站優先推動都更

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-05-01

新北推動都更三箭，公佈捷運21站優先推動都更(圖：新北市政府)

新聞摘要

 

新北市府加速重建危險老舊房屋，有危險疑慮舊屋、海砂屋列為優先協助目標，政府雖獎勵容積、補助經費並協助整合，但近年少有成功案例。都更處主秘李擇仁說，社區住戶難以凝聚共識是最大阻力。

新北市長侯友宜去年9月競選時曾造訪淡水東來社區，上任後列為優先目標，新北市都更推動辦公室就近設前進工作站，多數住戶希望重建後擁有「原位置、原坪數」，都更處只能說「不能保證，但盡力而為。」

住戶發現東來社區是海砂屋已經很久，但直到2012年才被列為海砂屋，準備拆除重建，但住戶意見分歧，2年前還有住戶室內裝修，載建材砂石、磚塊進場導致騎樓塌陷，幸好無人傷亡。市府今年3月28日發出東來大廈限期停用函，給住戶3個月緩衝期，7月7日後禁止使用。

都更處表示，都更辦公室優先協助海砂屋或老舊房屋重建，新北都市計畫法施行細則訂有海砂屋重建容積獎勵30%，重建時可選擇容積率或原總樓地板面積。另可申請拆除重建補助，每戶最高20萬元；都更費用補助提供最高630萬元。

權益保障 新北個案調整防災建築再生自治條例適用基地

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-04-28

個案調整防災建築再生自治條例適用基地，民眾權益不受影響

新聞摘要 個案調整防災建築再生自治條例適用基地，民眾權益不受影響

新北防災容積獎勵50%牴觸危老 內政部提建議助解套

2019-04-23 22:27經濟日報 記者曹逸雯╱即時報導

新北市政府自治條例訂定防災容積獎勵可達50%，牴觸危老條例容積獎勵不得超過基準容積40%的規定，日前遭行政院打槍，考量基準容積為地方自治權，內政部今（23）日建議新北市政府可改以指定策略性更新地區或調整基準容積的方式，同樣可以達到容積獎勵的效果。

新北市政府為推動防災重建訂定《新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例》，訂有最高得給予基準容積50%的獎勵，內政部表示，因逾越《都市危險及老舊建築物加速重建條例》容積獎勵不得超過基準容積40%的規定，在自治條例不得逾越法律規定的原則下，行政院日前回復新北市政府防災容積獎勵50%部分應屬無效，其餘部分同意備查。

內政部指出，都市計畫容積率與容積獎勵為土地使用管制規定的一環，新北市政府基於老舊建物防災需要，應循合法的方式，建議以指定為策略性更新地區或調整基準容積辦理，較為妥適。

一張表看懂新北簡易都更 4年完成5案

2019/04/03 17:13 文/記者張瀞勻

新店區文化路簡易都更案重建前為6棟地上1~3層加強磚造建築物。(圖/新北市政府都市更新處提供)

除了依循一般都市更新條例規定辦理外，新北市府另提供100%同意的個案快速通關管道，可採簡易都更或危老辦理重建，以程序簡便、獎勵明確為原則，讓市民及早入住安全舒適的家，目前簡易都更已累積5案完工，最新完工的是位於新店區文化路的「雙捷WIN」，新北市政府都市更新處也表示，今年年底還會有一案完工，也位於新店區。

侯友宜 親赴都更說明會，加速新北危老重建

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-03-28

侯友宜 親赴都更說明會，加速新北危老重建(圖：新北市政府)

新聞摘要 侯友宜 親赴都更說明會，加速新北危老重建

侯友宜 走訪五股西雲路海砂屋，關心住戶

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-03-26

侯友宜 走訪五股西雲路海砂屋，關心住戶大小事(圖：新北市政府)

新聞摘要 侯友宜 走訪五股西雲路海砂屋，關心住戶大小事

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市長侯友宜2019年3月26日走訪五股西雲路海砂屋，關心更新工程進度及住戶安置情形，住戶對於4月底即將拆除的舊房子紛紛認同這是對周邊環境安全有助益的作法，同時也對更新後的新住宅充滿期待。

新北都更3箭首重公益 20捷運站列首波

2019-03-21 13:28聯合晚報 記者吳志雲╱新北報導

新北市府推捷運都更來滿足公益設施，未來增額容積最高可達50%。 圖╱新北市政府提供

為落實都更三箭，捷運蓋到哪，都更做到哪原則，新北市政府提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development,TOD）的都市發展策略，未來捷運場站周邊一定地區內，提供托老、托幼及社宅，或留設公共運具停等空間等公益性設施，可望提供最高50%增額容積，今天在新北市都市計畫委員會提出報告。

新北成立都更推動辦公室 內政部：這次玩真的

2019-03-18 13:37經濟日報 記者林于蘅╱即時報導

新北市都市更新推動辦公室於今（18）日舉行成立揭牌典禮，由新北市市長侯友宜主持、內政部次長花敬群見證，各都市更新公、學會代表、媒合平台建經、銀行、營造協力團隊也都與會，公私部門共同推動新北市都市更新；花敬群致詞也表示，感受到新北市推動都更「這次是玩真的！」，未來中央將與地方一起合作。

侯友宜表示，都更是新北市最重要的政策，新北市要透過都市更新改變城市風貌及居住安全；新北市城鄉局局長黃一平說明，新北市府為了積極推動都市更新、主動出擊，在今年2月18日成立由副市長陳純敬統籌的跨局處「新北市都市更新推動小組」，作為新北市都市更新決策、協調分工及督導的中樞平台。

黃一平說，今成立跨局處「新北市都市更新推動辦公室」任務編組，將針對需要辦理都更之社區，主動深入社區辦理說明會，讓居民瞭解推動問題所在，提供最直接的諮詢與輔導。

不只是快 新北危老重建核准案還有5.5萬補助

作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-11-20

新北危老重建核准案還有5.5萬補助，圖為樹林區大同段危老重建計畫案已於2018年5月9日核准，目前已拆除動工(圖：新北市政府)

新聞摘要 新北危老重建核准案還有5.5萬補助，圖為樹林區大同段危老重建計畫案已於2018年5月9日核准，目前已拆除

別再抹黑！新北都更案公開透明審議以杜爭議

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-09-11

領先全國 新北成功媒合防災建築重建

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-06-15

新北創全國之先 成功媒合防災建築重建(圖：新北市政府)

簡單上手 新北防災自治條例配套上路

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-06-14

新北防災自治條例配套上路 簡單上手

居住防災，新北通過都市計畫細則二階修法

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-05-29

推動新北居住防災安全，新北通過都市計畫細則二階修法

逾百戶整合「只差1戶」改採危老終成功

2018年05月09日 【崔雅慧╱台北報導】

新北市新店區遭樹盤據的公寓社區，位於永新街，社區名為「北新公寓」，鄰近捷運七張站和家樂福新店店，環境熱鬧又方便。

因多年來慘被樹根入侵致無法居住，多數屋主對改建都很有共識，只是談都更整合過程不順利，幾經曲折，排除掉旁邊劃定要都更的戶別後，才終以危老條例通過。

50多年前附近仍只有低矮平房時，北新公寓就是新店第1批4層樓高公寓，當時住戶多為有一定經濟實力的公職人員，前副總統夫人連方瑀的娘家原也在附近，只是時光推移，當年的新式公寓如今已老舊不堪，讓住戶決定進行都更。

增設電梯 新莊老舊公寓獲241萬經費補助

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-05-02

新莊老舊公寓增設電梯獲241萬經費補助(圖：新北市政府)