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目前分類：新北市都市更新/危老重建相關法規及新聞 (145)
- Jul 11 Thu 2019 11:47
新北市 率先通過代拆辦法7月實施 #不動產買賣#危老重建#持分不動產#公設地#房地產投資#0912-913923高仕陳總
- Jul 09 Tue 2019 08:50
解決缺地 「新北市工業區立體化方案」正式實施#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
解決缺地 「新北市工業區立體化方案」正式實施
報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-08
「新北市工業區立體化方案」正式實施 解決缺地問題，鼓勵廠商提供公益回饋空間(圖：新北市政府)
- Jul 01 Mon 2019 10:03
新北都更 「雙利多」稅捐減徵民眾受惠 #都更#危老重建#房屋買賣#持分房地產#公設保留地#協議合建#0912-913923高仕不動產陳總
- Jun 28 Fri 2019 11:35
新北雙和 「危老重建」利多大數據揭密
新北雙和 「危老重建」利多大數據揭密
報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-06-27
新聞摘要 危老條例重建大利多，雙和老屋大數據揭密
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】中、永和地區地理位置良好，與台北市更是只有一橋之隔，交通便利且生活機能相當完善，是新北市早期發展區域之一，也因此地區屋齡老化情形相當普遍，根據新北市政府地政局資料顯示，全市30-50年的老屋數量以中和區居冠，而永和區的老屋比率更是全市最高，另有鑒於都市危險及老舊建築物加速重建條例(以下簡稱「危老條例」)於2017年5月10日施行，中和地所特為解析2017年以來轄區內屋齡30年以上老屋之相關交易資訊，分別挑選屋齡、建物戶數、實價登錄均價及交易量等資料進行比對，帶領民眾一同針對老屋成交的大數據資料進行揭密。
- Jun 26 Wed 2019 09:51
新莊危險老屋翻身 2個月52戶全賣光 #房地產買賣#店面#公設地#共有物#危老屋#0912-913923高仕陳總
- Jun 18 Tue 2019 08:46
新北都更 「雙利多」稅捐減徵民眾受惠 #接地氣的政府.人民才會有感!#房地產買賣#都更改建#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Jun 06 Thu 2019 10:09
都更三箭：危老再動土 中和綠蔭書香宅重生#危老重建推動#0912-913923高仕不動產陳總#北市#新北市
- May 23 Thu 2019 15:46
中和12棟樓一起都更 市府22天就核准#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
中和12棟樓一起都更 市府22天就核准
又有人都更成功！這次是在中和，總共12棟大樓的住戶通通同意重建，市府也在22天內火速審核通過。不過其實要都更真的常常是「人」的問題，新北都更處最近就在幫都更戶租房子跟遷學區，笑稱自己成了市民的管家。
東森財經記者林佑之：「就位在捷運景安站旁，一次有12棟的大樓拉起了帆布準備拆除，原來這裡的住戶都很有都更的共識，市府只花22天就核准通過。」大型怪手就定位展開拆除作業，這12棟四層樓的矮房本來屋齡43年，未來將改建成1棟22層高的智慧建築。
- May 21 Tue 2019 12:40
新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除 @不動產買賣/持分不動產/危老重建/公設地/0912-913923高仕不動產陳總
新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除
2019-05-21 12:04經濟日報 記者林于蘅╱即時報導
新北市都更三箭提供危老建築優先協助，今（21）日正式啟動中和區南山段12棟老舊房屋危老建築拆除作業，新北市表示，從危老條例發布上路至今新北市危老重建核准案量已達37案，為全國核准案量最多的縣市。
中和區南山段危老重建案，位於捷運景安站周邊的景平路與南華路交界處，為12棟四層樓48戶屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物，未來新建築物將增加耐震結構安全，並成為綠建築與智慧建築。
- May 01 Wed 2019 08:39
都更三箭，新北公佈捷運21站優先推動都更 #都市更新#重建規劃#土地買賣#房屋買賣#持分共有物專業#0912-913923高仕陳總
- Apr 29 Mon 2019 13:22
危老重建最大阻力 住戶缺共識#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
新北市府加速重建危險老舊房屋，有危險疑慮舊屋、海砂屋列為優先協助目標，政府雖獎勵容積、補助經費並協助整合，但近年少有成功案例。都更處主秘李擇仁說，社區住戶難以凝聚共識是最大阻力。
新北市長侯友宜去年9月競選時曾造訪淡水東來社區，上任後列為優先目標，新北市都更推動辦公室就近設前進工作站，多數住戶希望重建後擁有「原位置、原坪數」，都更處只能說「不能保證，但盡力而為。」
住戶發現東來社區是海砂屋已經很久，但直到2012年才被列為海砂屋，準備拆除重建，但住戶意見分歧，2年前還有住戶室內裝修，載建材砂石、磚塊進場導致騎樓塌陷，幸好無人傷亡。市府今年3月28日發出東來大廈限期停用函，給住戶3個月緩衝期，7月7日後禁止使用。
- Apr 29 Mon 2019 10:08
權益保障 新北個案調整防災建築再生自治條例適用基地 #台北危老#新北危老#房屋買賣#持分屋買賣#容積移轉#0912-913923高仕陳總
- Apr 24 Wed 2019 11:08
新北防災容積獎勵50%牴觸危老 內政部提建議助解套#新北市房地產買賣#公設地#危老重建#持分房地產#0912-913923高仕陳總
新北防災容積獎勵50%牴觸危老 內政部提建議助解套
2019-04-23 22:27經濟日報 記者曹逸雯╱即時報導
新北市政府自治條例訂定防災容積獎勵可達50%，牴觸危老條例容積獎勵不得超過基準容積40%的規定，日前遭行政院打槍，考量基準容積為地方自治權，內政部今（23）日建議新北市政府可改以指定策略性更新地區或調整基準容積的方式，同樣可以達到容積獎勵的效果。
新北市政府為推動防災重建訂定《新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例》，訂有最高得給予基準容積50%的獎勵，內政部表示，因逾越《都市危險及老舊建築物加速重建條例》容積獎勵不得超過基準容積40%的規定，在自治條例不得逾越法律規定的原則下，行政院日前回復新北市政府防災容積獎勵50%部分應屬無效，其餘部分同意備查。
- Apr 05 Fri 2019 22:20
一張表看懂新北簡易都更 4年完成5案 #房地產買賣#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
一張表看懂新北簡易都更 4年完成5案
2019/04/03 17:13 文/記者張瀞勻
新店區文化路簡易都更案重建前為6棟地上1~3層加強磚造建築物。(圖/新北市政府都市更新處提供)
- Mar 29 Fri 2019 10:21
侯友宜 親赴都更說明會，加速新北危老重建 #危老重建推動#房地產買賣#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總
- Mar 27 Wed 2019 08:43
侯友宜 走訪五股西雲路海砂屋，關心住戶 #都更#危老重建#持分不動產#公設地#房地產買賣#0912-913923高仕陳總
侯友宜 走訪五股西雲路海砂屋，關心住戶
報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-03-26
侯友宜 走訪五股西雲路海砂屋，關心住戶大小事(圖：新北市政府)
新聞摘要 侯友宜 走訪五股西雲路海砂屋，關心住戶大小事
- Mar 21 Thu 2019 22:46
新北都更3箭首重公益 20捷運站列首波
新北都更3箭首重公益 20捷運站列首波
2019-03-21 13:28聯合晚報 記者吳志雲╱新北報導
新北市府推捷運都更來滿足公益設施，未來增額容積最高可達50%。 圖╱新北市政府提供
- Mar 18 Mon 2019 22:02
新北成立都更推動辦公室 內政部：這次玩真的 #不動產買賣#危老#都更#持分不動產#0912-913923高仕陳總
新北成立都更推動辦公室 內政部：這次玩真的
2019-03-18 13:37經濟日報 記者林于蘅╱即時報導
新北市都市更新推動辦公室於今（18）日舉行成立揭牌典禮，由新北市市長侯友宜主持、內政部次長花敬群見證，各都市更新公、學會代表、媒合平台建經、銀行、營造協力團隊也都與會，公私部門共同推動新北市都市更新；花敬群致詞也表示，感受到新北市推動都更「這次是玩真的！」，未來中央將與地方一起合作。
侯友宜表示，都更是新北市最重要的政策，新北市要透過都市更新改變城市風貌及居住安全；新北市城鄉局局長黃一平說明，新北市府為了積極推動都市更新、主動出擊，在今年2月18日成立由副市長陳純敬統籌的跨局處「新北市都市更新推動小組」，作為新北市都市更新決策、協調分工及督導的中樞平台。
- Nov 21 Wed 2018 13:31
不只是快 新北危老重建核准案還有5.5萬補助#房地產買賣#持分房地產#危老重建#公設地#0912-913923高仕不動產陳總
不只是快 新北危老重建核准案還有5.5萬補助
作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-11-20
新北危老重建核准案還有5.5萬補助，圖為樹林區大同段危老重建計畫案已於2018年5月9日核准，目前已拆除動工(圖：新北市政府)
- Sep 12 Wed 2018 09:16
別再抹黑！新北都更案公開透明審議以杜爭議 #房屋#危老#共有不動產#店面#首購#投資#0912-913923高仕陳總
中央及地方建築法規 (7)
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