房地產陳總部落客

再調降預測值！ 瑞銀：中國首季GDP僅有2％、全年降至4.8％

2020-03-11 15:49

瑞銀（UBS）今日發佈最新報告，料中國第1季GDP僅有2%，全年經濟成長預測值至4.8%。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕受武漢肺炎（COVID-19）疫情影響，中國各地恢復開工、但整體進度尚未恢復水準，瑞銀（UBS）今日發佈最新報告，料中國第1季GDP僅有2%，下調中國全年經濟成長預測值至4.8%。

武漢肺炎》中國逾百建商破產 新屋銷售恐陷12年來首次下滑

2020-03-11 13:36

《彭博》指出今年前2個月有超過百家房地產公司發佈破產聲明。圖為北京一處建築工地。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕中國房市場面臨壓力，1月份房價以近2年來最慢的速度上漲，導致部分開發商難以償還債務，不得不減少建設。

04:092020/03/01  工商時報  楊日興

雲賣房 成樓市救星圖╱中新社、下載自網站

戴德梁行：疫情下，99％投資者不放棄中國投資計畫

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2020-03-04

戴德梁行：疫情下投資者仍看好中國市場，99％表示不會放棄投資計畫

新聞摘要 戴德梁行：疫情下投資者仍看好中國市場，99％表示不會放棄投資計畫

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】香港戴德梁行2020年3月4日發佈《2020中國商業地產投資意向調查報告》。

中國人行宣佈全面降準 釋放資金近3.5兆

2020-01-01 17:09

為了因應持續下行的經濟，中國人行今天宣佈將會降準。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕中國人民銀行今天在官網公告，將在本月6日起下調「金融機構存款準備金率」0.5個百分點，中國人行還強調，此次降準為「全面」降準，以調節當前中國的逆週期，釋放的長期資金約有人民幣8000多億元（約新台幣3.496兆元）。

活下去太難…大陸446家房企破產 專家：未來80%會死掉

2019-11-25 16:15:57世界日報 中國新聞組／北京25日電

大陸房地產開發商破產數量達446家，創下歷史紀錄。圖為福建福州一處正在建設的樓盤。中新社

房地產企業的寒冬來了！據人民法院公告網顯示，截至11月20日，房地產開發商的破產數量已經高達446家，平均每天就有1.5家房地產企業倒地破產，創下歷史記錄，面臨著空前融資難題的房企坦言「活下去太難」。

「台灣人可在陸外館申請旅行證件」 中共發布對台26條

2019-11-04 10:03聯合報 記者羅印冲／即時報導

中國大陸國台辦、國家發展改革委今天公布「關於進一步促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施」（26條措施），促進兩岸交流合作，深化兩岸融合發展，其中包括台資企業可按市場化原則，參與大陸5G技術研發、標準制定、產品測試和網路建設，以及台灣民眾可在大陸駐外使領館尋求領事保護與協助，申請旅行證件。相關措施自公布之日起施行。

據大陸國台辦官網公布，「26條措施」深入貫徹落實中共總書記習近平在「告台灣同胞書」發表40周年紀念會上的重要講話和黨的十九屆四中全會精神，完善促進兩岸交流合作、深化兩岸融合發展、保障台灣同胞福祉的制度安排和政策措施，繼續率先同台灣同胞分享大陸發展機遇，為台灣同胞台灣企業提供更多同等待遇。

「26條措施」宗旨與促進兩岸經濟文化交流合作的「31條措施」一脈相承，是在對台工作中貫徹以人民為中心的發展思想，對台灣同胞一視同仁，像為大陸百姓服務那樣造福台灣同胞的又一具體體現。

變相降息 陸下調貸款市場利率

2019-09-21 02:39經濟日報 記者李仲維╱綜合報導

 人行昨日發布報價機制改革後的第二個LPR，一年期LPR為4.2%。中新社

繼8月大陸央行首次公布新機制下的貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，簡稱LPR），央行昨（20）日發布報價機制改革後的第二個LPR，一年期LPR為4.2%，較8月下調5個基點，五年期LPR未有變化，持平在4.85%，符合市場預期。

炒房踢鐵板 陸投資客獲利縮水

中時電子報 記者龔俊榮╱綜合報導

2019年9月13日  旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

最近有報告指出，近年來大陸炒房投資客似乎踢到鐵板，至少有一半的城市，炒房投資客已開始出現虧損跡象。

這項賠錢消息在房市立刻引發熱議，在面對中央不斷收緊房市，打壓房價，未來投資房地產還有獲利空間嗎？從數據來看，很顯然投資炒房正面臨著獲利縮水的命運，甚至還要倒賠。

中國改革將釋放土地紅利

2019-09-14 00:30經濟日報 社論

中國大陸最近頒布新修改的土地管理法及房地產管理法，將於2020年1月1日起施行。

從此，中國農村集體土地入市掃清了最後的法律障礙，幾十兆美元的土地財富將被激活、釋放出來，此舉將對中國大陸今後的經濟、財政、社會、政治等各方面發展產生極為深遠的影響，也將為中國改革，在過去40年第一階段享有的人口紅利之後，給今後的第二階段提供同樣甚至更為巨大的土地紅利。

按照新修改的前述二法，中國大陸將結束對於農村土地的強行徵收。

不怕貿易戰！港媒揭上海Costco逆勢爆紅3原因

2019/09/02 中時電子報 徐慈薇

上海Costco爆紅，港媒直指三原因。(中新社資料照)

美式賣場Costco進軍大陸市場，首間上海門市開幕引爆人潮，成為媒體新寵兒，傳出Costco將趁勝追擊，預計明年底在上海開設第二家門市。

人民幣重貶 中國再度出手防資金外流

2019-08-31 20:07

中國決定出手限制資金外流。（法新社）

〔財經頻道／綜合報導〕美中貿易戰升級，人民幣快速貶值至11年來的低點，中國政府近期也出招防止資金外流，包含更嚴格審視銀行各種資金流動，以及限制房地產開發商取得外幣債券等各種措施。

央行密切關注香港擠兌 必要時提供外幣資金支援

今日新聞NOWnews 記者許家禎/ 台北報導

2019年8月16日

網貸平台爆雷 陸P2P苦主求償無門

中時電子報

香港《文匯報》

本報財經組╱整理報導

2019年8月12日 上午5:50 旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】

賺快錢搶市 陸長租公寓頻爆雷

中時電子報 特派員吳泓勳╱上海報導

2019年8月10日 上午5:50  旺報

【特派員吳泓勳╱上海報導】 大陸近年嚴格調控房市、力推租賃房滿足居住需求，但長租公寓品牌「樂伽公寓」近日公告停止經營關閉業務且無力償還欠款，衝擊房東、租客達萬人以上。

上海衛民不動產策畫智庫負責人蔡為民表示，實際現況市場變成資本運作遊戲，有些業者只想賺快錢，急於擴張規模大砸人力財力，一旦資金鏈卡住就很容易撐不住。

人民幣破7 學者：中國能無止盡印人民幣無法印美鈔

2019-08-08 01:53

〔編譯楊芙宜／台北報導〕中國人民幣本週一舉貶破以7兌1美元，匯率已成貿易戰新導火線，加州大學聖地牙哥分校副教授也是中國經濟問題專家史宗瀚（Victor Shih）警告，「中國無止盡印人民幣，卻無法印美鈔」，中國外匯流失可能會造成嚴重後果。

《紐約時報》報導，美國總統川普上週宣布九月將對尚未課稅的3000億美元中國貨加徵10%關稅，中國領導人習近平本週就允許人民幣貶破7兌1美元的心理關口、為10多年來首見，北京並表示不再從美國購買黃豆等農產品；接著，川普政府即宣布把中國列為「匯率操縱國」。

報導指出，習近平可能相信他能撐到川普下台，但這策略並非沒有風險，一旦中國經濟惡化，習近平權威可能會被削弱，而壯大政治對手的力量。

★下半年 陸客來台恐降51％，觀光旅館「慘囉」

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-08-05 CBRE

世邦魏理仕發佈《不動產市場快訊》指出，自由行限縮，下半年陸客來台恐降51％

新聞摘要 CBRE世邦魏理仕發佈《不動產市場快訊》指出，自由行限縮，下半年陸客來台恐降51％

新版人民幣 百元鈔被消失…與馬習會那年有關

2019-07-06 11:00:00聯合報 特派記者許依晨／北京報導

大陸將發行2019年新版人民幣，這次改版不包括百元鈔。 （中新社）

中國人民銀行近日宣布，將於8月30日發行2019年版第五套人民幣，對部分幣值的紙幣和硬幣樣式進行了「微調」。

剉咧等？肖建華旗下銀行被接管 台灣富邦投資其中2銀行

2019-05-28 09:06

〔即時新聞／綜合報導〕中國明天系集團「肖建華」被失蹤2年後，中國官方宣佈接管他其下的包商銀行，但據爆料，明天系旗下的哈爾濱銀行與間接投資的廈門銀行，都有台灣富邦金控及國民黨老家族的投資，使得台灣金融圈也格外關注。

肖建華已失蹤2年，中共官方以「嚴重信用風險」為由，5月24日宣佈接管旗下包商銀行，《信傳媒》報導，包商銀已2年沒有公布財報，且被中國法院提出7,627次風險提示，具有高風險，包商銀是繼1998年海南發展銀行被宣佈關閉及接管後，是中國20年來第一間被監管機構接管的商業銀行。

據報導，明天系旗下還有其他銀行，已經人人自危，直接持股濰坊銀行、哈爾濱銀行，以及間接參股天津銀行、廈門銀行、泰安商業銀行、包頭大眾城市信用社、溫州市商業銀行、寶雞商業銀行、內蒙古銀行、大連銀行、錦州銀行。

花旗：中國經濟更可能因為房地產泡沫而「自爆」，而非美國的關稅戰

2019-05-19 16:34

花旗發布報告指出，中國經濟更可能因為自家的房地產泡沫而「自爆」，而非美國的關稅戰。（路透）

〔編譯盧永山／綜合報導〕