房地產陳總部落客

不再有幻想！中國富豪、台商急售資產 上海豪宅暴跌40％

2022/10/26 05:54

中國最高領導階層令許多富豪對未來不再抱持幻想，急於求售資產。（美聯社）

〔編譯魏國金／台北報導〕自由亞洲電台（RFA）報導，中共20大後，中國許多富豪對未來不再存有幻想，急於賤價拋售資產，上海有豪宅暴跌40%求售，也有台商開始變賣餐廳、酒店等資產套現。

報導說，上海房仲業者趙婷受訪指出，「有人在拋盤，大量豪宅比市價跌30%至40%，都想著跑路，再不賣就來不及了」。

中國希望破滅 拜登政府宣布維持對中懲罰性關稅

2022/09/03 08:39

圖為美國貿易代表戴琪（Katherine Tai）。（歐新社）

〔即時新聞／綜合報導〕近來外界屢屢推測，美國為了緩解通膨，可能會放寬對中國進口商品的加徵關稅，然而拜登政府於當地時間週五宣布，將維持對價值數千億美元的中國進口商品課徵懲罰性關稅。

《路透》報導，拜登政府表示，將保留對中國商品課徵懲罰性關稅，並同時對前總統川普訂下的稅則進行法令審查。

大理賣房出奇招 可先買一半產權

2022-08-05 14:24 世界日報／ 北京5日電

中國各地方政府為鼓勵購房，近期使出諸多手段，有些地方的購房人可以先期購買一半產權。（新華社）

中國多地出現爛尾樓風暴後，地方積極刺激房地產銷售，催生各種花式賣房，最新奇招是「可先買一半產權」。

雲南省大理白族自治州政府近日發布通知，支持房企透過「共有產權」方式賣房，購房人可先購買不低於50%的產權，剩餘產權續由房企持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩餘產權。

爛尾變爛帳？中國今年財政缺口27兆

2022/07/24 21:58

中國房地產寒冬來臨，引發連鎖性危機。（示意圖，路透社）

〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產寒冬，7月份第3週新房成交量僅剩2萬間，比6月份單週4.5萬間少了55%，房市走疲造成仰賴土地收入的地方政府幾乎斷炊。

野村證券首席中國經濟學家陸挺預估，中國地方政府今年賣地收入比去年少3.5兆人民幣（約台幣15.7兆），中國全年財政缺口將擴大至6兆人民幣（約台幣27兆）。

劉泰英：金融風暴已來襲 中國會有銀行倒

2022/07/13 07:28

前國民黨黨管會主委劉泰英指出，權貴與富商早把大量資金匯往海外，才使得中國空有大量貿易出超，國內資金卻異常短缺，加上房地產下跌，未來必有銀行會倒閉。 （本報資料照）

〔記者歐祥義／台北報導〕前國民黨黨管會主委劉泰英指出，因為美國一連串升息，全球資金將大量移回美國，導致全球股市匯市重挫，金融風暴已經來襲，尤其是中國更是首當其衝，劉泰英預言，中國必將有銀行倒閉。

劉泰英說，中國長期貿易出超，照理說外匯應該充足，國內資金應該非常多，怎麼最近河南會有銀行擠兌？劉泰英曾嚐試問曾擔任世界銀行首席經濟師的林毅夫，他說林毅夫發抖不敢回答，只指指上面。

錢被清零存戶絕望上吊 中國民眾圍央行爆流血衝突

2022/07/10 18:41

中國河南村鎮銀行存戶存款遭凍結，上街維權，包圍中國人行，還爆發流血衝突。（圖取自推特）

〔財經頻道／綜合報導〕中國河南村鎮銀行存戶存款被歸零，拿不回，今日再度上街維權，這群血本無歸的存戶今天清晨5點左右集結到中國人民銀行鄭州支行外抗議，爆發警民流血衝突，警察拖行爆打民眾，傳出一位存戶絕望，在街頭上吊自殺。

自4月18日起河南5家村鎮銀行暴雷，這幾家銀行凍結存款，無法提現，引發多起抗議，存戶高喊「還我錢」。

林青霞「42億超級堡壘」豪宅大火！ 18名傭人急逃疏散

影星林青霞。（資料照）

2022/07/08 06:44

〔即時新聞／綜合報導〕香港飛鵝山一處豪宅今天凌晨發生火警，據悉該豪宅為著名影星林青霞及其家人所有，林青霞和丈夫當時不在屋內，18名傭人緊急疏散，直至早上近6時火勢仍未撲滅，未傳有人傷亡，火勢延燒8小時，至上午8時40分才大致熄滅。

綜合港媒報導，今天凌晨零時許，香港飛鵝山安達臣道9到11號一間獨立屋發生火警，此豪宅為藝人林青霞寓所，她當時不在屋內。

清零的代價 香港供應鏈處爆裂臨界點

2022/01/11 16:02

香港供應鏈處於爆裂的臨界點。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕新冠肺炎Omicron疫情重創香港經濟，當局採取的清零政策，造成供應鏈處於爆裂的臨界點，並對企業造成嚴重打擊。

香港推行清零戰略，關閉了酒吧、健身房和電影院，對於一個大部分商品進口的城市來說，斷裂的供應鏈已經達到臨界點，企業發現漿果和酸奶等主食，以及優質海鮮和奶酪等民生物資交付都出現嚴重延誤。

人行釋資金 標普：難挽救房市低迷及開發商違約

2021/12/08 08:44

標普評估，儘管中國人行甫下調金融機構存款準備金率、釋放了部分資金，但仍難以挽救財務體質較差的房地產開發商，預計仍有更多中國開發商將因流動性緊張，而面臨違約風險。（彭博）

〔編譯楊芙宜／台北報導〕彭博報導，國際信評機構標普（S&P）全球評級評估，儘管中國人民銀行（央行）甫下調金融機構存款準備金率、釋放了部分資金，但仍難以挽救財務體質較差的房地產開發商，標普預計仍有更多信評較低的中國開發商將因流動性緊張，而面臨違約風險。

中國人行週一甫宣布，將於12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，可釋放長期資金約1.2兆元人民幣（約5.2兆台幣）。

限電丟了經濟成長 中國連2月PMI滑落榮枯線之下

2021/10/31 14:14

受到限電影響，中國製造業PMI連2月滑落榮枯線以下。（歐新社）

〔財經頻道／綜合報導〕中國國家統計局今（31）日公布最新經濟數據，受限電及原物料飆升衝擊，10月製造業採購經理指數（PMI）掉到49.2，比9月低0.4個百分點，也是連續2個月滑落榮枯線以下；高耗能行業最慘，PMI為47.2，低於總體製造業達2個百分點。

中國統計指出，10月製造業PMI為49.2，連續2個月低於榮枯線；非製造業PMI為52.4，較9月下降0.8個百分點，製造業及非製造業PMI雙雙下降，拖累綜合PMI產出指數降至50.8，低於9月0.9個百分點，顯示企業生產經營活動擴張步伐放緩。

路透：香港恐因嚴格的檢疫規定 失去國際金融中心地位

2021/08/31 20:07

入境香港的海外人士都必須接受長達3週的隔離期。（資料照美聯社）

〔財經頻道／綜合報導〕香港為了保持本土武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情「零確診」，實施全球最嚴格的隔離制度，大多數來自海外的入境者都必須接受長達3週的隔離，專家認為這可能會使香港失去國際金融中心的地位。

綜合《路透》、《華爾街日報》報導，港府此一策略的確能有效控制香港的疫情，不過卻面臨香港商界團體批評，表示隔離措施加嚴，可能會阻礙商業人士對市場的新投資，還有可能導致人才外流，此外他們認為隔離3週付出的時間和成本太高，若不放寬限制，將可能會對香港的國際商業中心地位構成威脅。

中國晶片爛尾！紫光及6家子公司遭法院裁定全數重整

2021/08/28 14:45

紫光集團及6家子公司遭法院裁定全數重整（美聯社）

〔財經頻道／綜合報導〕紫光集團帳上債務直逼9千萬，因欠債還不錢出來，遭債權人聲請破產重整。

最新消息指出，北京一中院裁定，對紫光集團及其子公司北京紫光通信、北京紫光資本管理有限公司、西藏紫光大器投資有限公司、西藏紫光卓遠、西藏紫光通信投資有限公司、西藏紫光春華投資有限公司等7家公司進行實質合併重整。

瑞銀：人民銀行降準緩解收緊貨幣政策擔憂

2021-07-12 17:27聯合報 記者賴錦宏／即時報導

瑞銀表示，人行降準有助緩解收緊大陸貨幣政策擔憂。(新華社資料圖片)

大陸人民銀行上周五宣布下調存款準備金率0.5個百分點，瑞銀財富管理投資總監辦公室表示，降準的力度高於市場預期，有助於緩解近期對收緊貨幣政策的擔憂。

據香港信報財經網，瑞銀表示，在央行重申「不搞大水漫灌」下，該行不認為這意味貨幣政策取向將轉向新一輪全面寬鬆週期。

中國重罰近800億、下令全面整改 阿里巴巴稱「堅決服從」

2021/04/10 10:04

阿里巴巴遭當局認定觸犯反壟斷法，遭罰上百億元人民幣。（路透）

〔即時新聞／綜合報導〕中國電商巨擘阿里巴巴近來頻遭政府盯上。

中國國家市場監督管理總局宣布，阿里巴巴以不正當行為取得網路零售市場支配地位，已違反《反壟斷法》，要求整改並開罰182.28億元人民幣（約新台幣791億元）。

兩岸都打房！「價量分析」出這樣的結局！

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-04-08

住商機構董事長陳錫琮說：「從目前兩岸打房的價量表現來看，並未達到期待目標。」

新聞摘要

兩岸打房都犀利，效果不如預期！游資多利率低，政策好難為

大陸物價微妙變化及其重要意涵

順豐砸逾640億收購嘉里物流 但沒有台灣業務

2021/02/10 14:26

嘉里物流將被順豐收購。（資料照，彭博）

〔財經頻道／綜合報導〕中國物流巨頭順豐控股（S.F. Holding）將投資香港嘉里物流（Kerry Logistics），擬收購嘉里物流已發行股份約51.8%、9.31億股，對價約為175.55億港元（約642.1億元新台幣），交易作價為每股18.80港元，嘉里物流未來仍將維持上市地位，但值得注意的是，嘉里物流會將台灣業務，以近45.4億元新台幣的價格，賣給嘉里控股，意味著這次順豐收購案，不包含嘉里物流的台灣業務，學者認為，這純粹是政治考量。

綜合港媒報導，順豐控股和嘉里物流今（10日）發出聯合公告，披露相關細節。

大陸區域經濟整合戰略質變的影響

2020-12-02 00:18經濟日報 社論

中國國家主席習近平先前在亞太經合會（APEC）除了肯定「區域全面經濟夥伴關係協定（RCEP）」的簽署，並表明中國將積極考慮加入「跨太平洋夥伴全面進步協定（CPTPP）」；大陸商務部也聲明將支持APEC在2040年前建立「亞太自由貿易區（FTAAP）」。

過去中國對於為美國量身訂做的CPTPP，態度一直不是很積極，此次習近平首次公開表態要加入CPTPP，又全力為亞太自由貿易區背書，顯示中國區域經濟整合策略已經發生質變。

中國在十三五規劃時期（2016~2020年），區域經濟整合策略主要是配合中國「走出去」的戰略，與「一帶一路」沿線國家建構自由貿易協定（FTA）。

中國即將邁入十四五規劃（2021~2025年），區域整合策略將走向「全面推動，遍地開花」。

撐不住了！中國「騰訊微博」將停止營運

2020/09/06 06:15

騰訊微博5日發布官方公告，指出將在2020年9月28日晚上23時59分停止服務，到時候將無法登錄。（圖取自騰訊微博官網）

消息傳到新浪微博後，許多中國網友都相當驚訝。（圖取自微博）

沒錢了？ 成龍北京豪宅被爆即將法拍

2020-08-28 18:52:51

中國政協委員成龍近日被爆在北京的豪宅即將法拍。（路透檔案照）

〔即時新聞／綜合報導〕中國政協委員、香港藝人成龍今（28日）被爆位於北京的豪宅登上中國法拍網，起標價人民幣7190萬元，折合台幣約3億749萬元，將於9月28日上午10點正式進行拍賣作業。