上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑：現在是首購入主北市好時機－房地產陳總部落客

上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑：現在是首購入主北市好時機 (本文出處請點擊)

2024-12-06 16:53 聯合新聞網／綜合報導

台北房市示意圖。圖／聯合報系資料照

台北房市示意圖。圖／聯合報系資料照

北部房價一直以來都是居高不下，即便如此，還是有不少人想在雙北置產。有一名網友日前上網看到一間3000萬的公寓掛售，因為非首購要自備全額，讓他笑說「現在是首購入主台北市的好時機」，貼文也引起不少討論。

原PO在PTT發文表示，日前上網看售屋物件，發現原本的都還在，而且還多出一些不錯的房子，其中一間3000萬左右的公寓也是一直掛售著。

原PO說首購要自備600萬，但非首購要自備3000萬，有這麼多錢的人，99%不會買這種低總物件，因此他認為這是首購族的好機會，「台北市的30年老公寓，只有首購有機會買，一下子競爭對手消失90%，真的是入手的好時機」。

還有網友認為老屋也是年輕人不考慮的因素，「台北房屋沒救了，年輕人不愛，又全員逃走中」、「年輕人很少想住老房啦，光沒人收包裹就瘋了」、「台北老屋我只推學區房，或者離捷運小於300公尺近，不然就別考慮了」、「北市老公寓沒半價誰要買，真盤啊」、「台北老公寓只有都更價值，但都更已死」。

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※本文觀點:

一分錢一分貨，但是房地產市場確實有不少賣家是一分貨賣一分五的錢，不斷的以「好宅」、「好地段」、「改建增值獲利大」、等等…而這種物件卻也不少仲介簽一般約，掛上網在賣…不過…身為同業的我，剛好可以判斷出從業人員的專業與水平，一個不懂時事與不動產真價值的仲介，做業績是很辛苦的、效果是『事倍功半』，大芭樂的物件若是能夠賣的掉？我這裡不要的一堆可以讓你們賣！

專業仲介，才會有你存在的價值!

謝絕天價賣屋才是王道!

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