上百人瘋搶龍崗老屋 「他」出3倍價格得標 專家揭密原因

2023/10/05 22:01文/記者張瀞勻

上百人瘋搶龍崗老屋 「他」出3倍價格得標 專家揭密原因 #法

中壢市龍東路「龍崗城」社區，正處於龍岡忠貞市場生活圈。(圖/取自GOOGLE街景)

位於桃園市中壢區龍東路一間約屋齡31年之大樓，因未辦理繼承登記，在列管期滿後，由財政部國產署委託台灣金服公開標售，底價約120.5萬元，5日開標，吸引超過百組投資人爭搶，最終得標金額高達596.9999萬元。

該物件位於中壢市龍東路「龍崗城」社區，正處於龍岡忠貞市場生活圈，所有權人為張姓自然人，房屋總坪數35.69坪、土地面積約7.73坪，由於未辦理繼承登記，且達到列管期，因為透過台灣金服標售，底價120.5萬元，低於行情不少，引發上百組人馬搶標，最後由私法人標下，得標價溢價為底價3.9倍！

寬頻房訊發言人徐華辰指出，未辦理繼承登記之房屋以土地評定現值及房屋公告限制估價，因為會偏離市場行情，加上這類物件得標後一樣可以正常買賣、使用，吸引不少想賺利差的投資人出手。

而本次投標人數超過百組，這也是近二年來競爭最激烈的一筆，這也顯示台灣投資人口袋資金仍不少，只要有利差可圖，仍有許多民眾願意出手。

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