流標二次 新店安坑輕軌近1700坪大基地啟動公辧都更
2023/06/12 17:09文/記者張瀞勻
新店區公崙市民活動中心公辧都更案再度公告招商徵求都市更新事業實施者，公告期間為期125天。(圖/新北市財政局)
新北市政府為促進市有不動產活化利用、改善環境品質及引導地區再發展所辦理之新店區公崙市民活動中心公辧都更案，前因潛在投資人多反映不動產市場營建造價攀升且缺工缺料，加上該案鄰地整合具一定難度，經財政局檢討調整公開評選文件後，全案訂再度公告招商徵求都市更新事業實施者，公告期間為期125天。
財政局表示，該基地周邊有安坑國小，且鄰近安坑輕軌安康站，地區發展潛力可期，基地範圍由安忠路以西，安康路二段85巷以東，安康路二段69巷以南所圍成的街廓，面積約1697坪，為提高投資人投標意願，招商前已由市府先行整合部分私有地主更新意願並取得共識，同時綜整各方意見調整公開評選文件。
該案啟動招標調整重點如下：
一、市有土地北側之2層樓私有建物與市有土地共同納為基礎範圍開發，其餘鄰地整合範圍土地仍得視整合情形評估納入更新單元。
二、委託技術服務費用得列入共同負擔費用項目。
三、依當地最近之不動產行情，重新評估調整公告招商之共同負擔比率，全案截止收件日至10月2日下午5時。
至於近日有議員於臉書提及該案進度跳票一事，財政局表示應是議員有所誤解，該案自前次公告招商無人投標後，除主動先行拜訪鄰地所有權人，取得共同參與都更共識，以降低廠商整合之不確定性，並檢討調整公開評選文件，使其更具投資可行性，各項推動作為均依規劃期程辦理；至有關公益設施之用途因已優先規劃作為恢復原有活動中心使用。
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