貿易戰爆台商大回流！老謝驚30年罕見 蔡政府有救了？
貿易戰升溫掀台商回流潮，造成全台工業區土地身價看漲。（經發局提供）
2018年09月29日 16:36 中時電子報 吳美觀/整理報導
美中貿易戰進入延長賽，面對高關稅壓力，台商紛紛撤離大陸返鄉尋地。
對此，財信傳媒董事長謝金河表示，貿易戰讓台商加速回流，也讓全台工業區土地迅速 鹹魚翻身，他建議，蔡政府要更有氣魄一點，幫忙台商解決五缺的問題，同時要及早防範，過多的資金拿來炒房，炒工業園區土地。
「這波從中國大陸退出的台商，大致是兵分兩路，一是往東南亞遷徙，繼續尋找更廉價的生產基地，另一條路是把生產線搬回台灣。」謝金河在臉書po文指出，他遇到中磊董事長王伯元，王董表示，中磊要在竹南蓋新廠，很多網通設備廠都加快腳步回流台灣。
老謝說，這次台商返鄉潮造成全台工業區土地身價看漲，最搶手的華亞工業園區，最近地價漲了2成，他提到，一家上市公司老闆去年買下2千多坪的土地，單價每坪46萬元，現在喊到55萬元以上。
還有五股工業區土地每坪近百萬元，其他如觀音工業區、中壢工業區，甚至宜蘭的利澤工業區、台中大里工業區都很搶手，至少每坪地價都漲了2成以上。
「這種房價未漲，工業區土地全面上漲，是近20年來罕見的景象。」
謝金河強調，過去30年，台灣的人流、物流和金流等全都往外流，現在難得見到回流景象，蔡政府要拿出更大氣魄，除了善用台商人與錢回流機會厚植台灣實力外，更要幫忙台商解決五缺的問題，同時也要及早防範，過多的資金拿來炒房，炒工業園區土地。 (中時電子報)
本文出處:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180929002176-260410
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