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從商場擴展至街邊店微風砸1.3億買北市大安路店面

2019-03-20 19:11

為擴大營運效能，微風集團將從單一商場經營模式擴展街邊店的經營，1月時，微風廖家以長僑投資開發名義砸下1.3億元買進大安路1樓近50坪店面，每坪單價近270萬元。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕為擴大營運效能，微風集團將從單一商場經營模式擴展街邊店的經營，1月時，微風廖家以長僑投資開發名義砸下1.3億元買進大安路1樓近50坪店面，每坪單價近270萬元，對此，微風表示，該店面未來將以單點專櫃型態營業，突破傳統單一結構體的商場經營模式，首創將單點街邊店納入商場營業項目的擴張，也能同步享有商場各項優惠。

根據內政部實價網最新揭露資訊，1月，揭露北市東區巷內大安路一段上1樓店面實價資訊，屋齡約33年，總價1.3億元，坪數約48.28坪，拆算每坪單價約269.25萬元，買家為長僑投資開發，董事長為廖鎮漢，賣家為林姓自然人、陳姓自然人，房地產業者推測，賣方應該是目前該店面服飾品牌經營者藝人林佳儀與丈夫陳建亨。

微風回應，未來該服飾品牌將重新以微風專櫃型態開張營業，讓整體商場的營業範圍從單一結構體向外拓展至鄰近的單點街邊店，創新經營的模式算是國內業界首創、也是新的型態，使得消費者在前往該處消費的同時，也可享有微風提供的各項優惠活動。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，該服飾品牌原除以微風本館專櫃之外，大安路店面設定為形象概念店，在微風正式入主後將重新開幕，以目前東區多以餐廳、服飾為主，1F店面每坪約單價200萬元起跳，若以該店面揭露每坪近270萬元、每坪8千元，投報率回推可達3%。

(本文出處)商業不動產-高仕不動產

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