商場助攻 青埔止跌回穩
2019-06-01 17:55聯合晚報 記者游智文／台北報導
華泰名品城上月開幕，以及機捷等利多，桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片
青埔房市再添柴火，21世紀不動產表示，華泰名品城第三期園區上月開幕後，近期當地房仲店頭來店客倍數成長，房價也進一步止跌回穩。
華泰名品城第三期園區5月8日正式開幕，全區達285個品牌。
21世紀不動產企畫研究室表示，華泰名品城成功操作出台灣獨有的outlet店型，為桃園青埔商圈發展注入更多發展能量，也帶動青埔房市熱度。
21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀表示，華泰名品城第三期園區開幕除了帶來新一波人潮，也為桃園青埔提升許多關注度，除了原本青埔購屋主力雙北移居人士外，近期更增加了其他縣市以及桃園市本地居民前來青埔詢問看屋、置產，租屋市場也提升不少。
華泰名品城上月開幕，以及機捷等利多，桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片
她表示，華泰名品城第三期園區開幕後，青埔房價進一步止跌回穩，來店客也倍數成長，並直接反映在成交熱絡。
鍾馨儀分析，桃園房價比雙北親民，許多雙北居民選擇以時間換取空間，移居到使用高鐵通勤只要10到19分鐘的桃園青埔；中南部的買家則是看中桃園青埔擁有桃園機場捷運，以及開車距離桃園國際機場約15分鐘的交通優勢，購入第二套房產作為出國前後的休息空間，或是作為招待外籍訪客的招待所等多樣的用途。
21世紀不動產企研室表示，依內政部實價資料，以總價1500萬元來說，目前在台北市區只能買到屋齡40年沒有電梯的30坪舊公寓，但到桃園可以買到屋齡五年內60坪以上大樓住家，對年輕首購族、在台北工作的通勤族相當有吸引力。
華泰名品城上月開幕，以及機捷等利多，桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片
鍾馨儀表示，目前青埔詢問度最高的為機捷A18、A19站周邊，現有生活機能較為到位，區域內更有指標性的休憩空間，如青塘園、桃園國際棒球場、即將在今年開幕的A19冠德環球購物中心，以及預計動工的國際級桃園市立美術館等。
A17站區域內有雙語高中桃園市立大園國際高級中學，為桃園市內唯一全面推展第二外語（日語、法語、德語、西班牙語）為必選課程的學校，加上房價相對便宜，對於在意孩子們的學習與發展的父母特別有吸引力。
21世紀不動產表示，從今年起，未來三年青埔陸續還有橫濱八景島水族館、影城、購物中心、IKEA全台最大旗艦店等大型商場將陸續開幕，隨著各項大型商場落成與生活配套機能更加完善後，青埔房價可望進一步回漲，想置產青埔應提早動作。
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