近30年老商辦變這個 租金直逼信義區A辦
2019/06/12 16:48 文/記者張瀞勻
整建後的佩芳大樓租金直逼信義區A辦。(翻攝自Google街景圖)
共享辦公室夯，拉抬商辦行情！根據最新揭露的實價行情資料顯示，位於基隆路一段、忠孝東路四段路口的的佩芳大樓在整建後，近日一口氣揭露7個樓層租金，平均租金不含稅每坪約3000元，承租方為亞洲共享辦公空間品牌JustCo，揭露的租金行情不僅趕上這波漲價潮，還跳脫周邊行情水準，逼近信義計畫區的一般A辦大樓。
整建辦公大樓於民國80年完工落成，原名為佩芳大樓，且是IBM總部，爾後在去年由元大集團創辦人馬志玲大公主馬維欣購入後，整修拉皮後，一部分經營「Hanns House」瀚寓精品酒店，一部分作為商辦出租，預計將在2019下半年正式開幕，而本次揭露樓層為14樓~20樓，每坪租金2700~3300元，每高一個樓層，單價就往上加100元，總坪數達1850坪。
該大樓未來正式開幕後，將提供商務人士、酒店住客多元化設施服務，包含：精品酒店的餐廳、健身房，以及共享工作空間、交誼活動等，除了可以在裝潢時尚又現代的工作空間外，還可看到地標台北101。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場上的共享辦公室正熱，該承租方是亞洲共享辦公空間品牌，計畫在台灣還持續擴張，預計將成為台灣最大的共同工作空間品牌，除了承租整建辦公大樓7個樓層外，今年還計畫在中山區與松山區的A辦大樓擴張據點。
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