「遺贈」取得房屋、土地 可依舊制申報繳稅
2019-09-13 05:30
（中央社資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部近日發出解釋令放寬規定，非法定繼承人因「遺贈」取得房屋、土地，即使在房地合一稅新制上路後出售或轉手，符合規定還是可適用舊制申報繳稅。
房地合一新制上路後，視其取得時間點適用新、舊制，在2014年1月1日前出售房地，可適用舊制，房地分開課稅；2016年1月1日後取得，或在2014年1月1日的次日以後取得、且持有期間在2年以內，並於2016年1月1日後出售，則適用房地合一課稅新制。
財政部過去曾發布解釋令，個人在2016年1月1日以後「繼承」取得的房屋、土地，如果被繼承人在2015年12月31日前已取得者，可適用舊制；此外，由於繼承時間點、原因通常為不可抗力因素，因此財政部認為，若交易房地符合「自住」條件，納稅人可自行選擇採舊制或新制。
財政部表示，因先前解釋令是放寬「繼承」，但日前有民眾在死前立遺囑，將房地「遺贈」給姪子，姪子取得房地後，在2016年1月1日以後交易，依法就要以新制申報；但該民眾經試算認為採舊制較為划算，主張「遺贈」性質和「繼承」類似，應比照前述解釋令內容，適用舊制申報。
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