※誠購新北市中和區秀朗橋北側區段徵收土地
新北市中和區秀朗橋北側區段徵收開發案
計畫緣起：
中和秀朗橋北側住宅區(即本計畫區)位於新店溪左岸，原於88年7月8日配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設計畫由排水溝用地變更為住宅區及道路用地，與華中橋西側住宅區採跨區區段徵收方式開發，於88年7月9日即據以擬定細部計畫範圍之整體規劃，後因環河快速道路考量建設期程具急迫性，業已完成一般徵收方式取得土地，故主要計畫於94年7月25日變更修正事業及財務計畫，改為分別採區段徵收方式開發，再配合於94年7月29日變更調整細部計畫，惟該細部計畫書第柒點略以「…未經經濟部水利署公告解除河川安全管制區域範圍前，其有關開發建築行為仍應依水利法第82、83及83-1條之相關規定辦理。」
本案範圍經水利署108年9月25日公告調整水道治理計畫及用地範圍線、109年5月27日公告調整河川區域線，於劃出河川安全管制區域後，考量計畫區發展現況、範圍內消防用地出勤動線及交通需求辦理變更細部計畫，增設開發區東側（鄰環河快速道路）10公尺計畫道路，並考量都市計畫法新北市施行細則已於103年4月29日發布實施，為免本計畫土地使用分區管制內容與該細則重複或競合，故一併調整土地使用分區管制要點，並於109年6月15日公展、12月3日發布實施。本府即配合辦理後續區段徵收作業。
區段徵收範圍：
區段徵收開發面積約4.255公頃。四至如下：
東：至新北環河快速道路
西：至成功路97巷及環河東路四段
南：秀朗橋頭
北：至環河東路四段及新北環河快速道路口
土地使用分區建蔽率及容積率一覽表
| 使用分區 | 建蔽率(％) | 容積率(％) |
| 住宅區 | 50 | 200 |
| 寺廟專用區 | 50 | 160 |
註：本圖及表為細部計畫公展草案，實際土地使用分區配置及面積以發布實施都市計畫為準。
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