台北市郊區老別墅 成交價1.2億
2019-10-11 02:02經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
除了看準危老與都更而交易的老透天，台北市郊區的透天別墅近來也有交易，實價登錄近期揭一筆外雙溪透天別墅交易，高屋齡的「至善清泉」透天別墅，以總價1.28億元成交，成為今年首筆北市郊區的別墅交易，近年零星會有郊區別墅的交易出現，顯見老別墅仍有鍾愛的客群。
實價登錄揭露，今年6月外雙溪屋齡33年透天別墅「至善清泉」，面積168.94坪，以總價1.28億元成交。
此外，陽明山仰德大道上，也有十多戶透天別墅求售，總價多自2億起跳。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，透天別墅多建在郊區山上，大多樓高2~3層，但因豪墅已經非目前主流產品，交易漸少，不過這些郊區別墅雖然屋齡高，但往往成交也有上億身價，且多半頗吸引半退休狀態的高資產族，或是偏好有獨立庭院的特定族群購買。
近年透天交易多半位於市中心，買方往往看好開發價值，但仍偶有郊區透天別墅成交案，近三年交易包括以1.36億出售的北市青雲街別墅，陽明山別墅「過院來」的3筆成交案，及「大湖山莊」的4筆交易紀錄等。
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