新北地政局公告去年第3季住宅價格指數這區持續上漲 #平價房屋#實價售屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

新北地政局公告去年第3季住宅價格指數這區持續上漲

2020-01-15 16:25:17聯合報記者江婉儀／新北即時報導

新北市地政局公布最新一期住宅價格指數，去年（108年）7月至9月的全市價格指數分別為101.99、102.13及102.58；大樓價格指數分別為103.24、104.06及102.89；公寓價格指數分別為99.92、98.33及99.05，與第2季4至6月份相較，大致呈現微漲趨勢，另與去年同期相較，公寓指數上漲幅度較為明顯。

地政局表示，觀察各次分區去年7月至9月的走勢，各月份皆呈現3%以內的漲跌互見。

其中板橋土城、中永和、新莊指數持穩，新店去年8、9月指數分別為99.11、101.59，終結連5個月下跌，汐止去年8、9月指數分別為101.06、102.78，較前月上漲2.66%、1.7%，與去年同期相較上漲3.82%、4.05%，已達近三年來高點，呈現上揚趨勢；樹三鶯則在去年7月達最高點110.75，近2個月呈現下修趨勢。

地政局表示，新成屋指數走弱，北大特區則持續上漲，數據指出，去年第3季新成屋指數為99.37，較前季下跌0.93%，與去年同期相較則下跌2.3%，趨勢相對走弱；在整體開發區指數方面，淡海新市鎮及林口新市鎮本季指數為102.16、101.64，雖較上季分別下跌1.92%、0.11%，但與去年同期相較仍分別上漲0.97%、2.86%，台北大學特定區指數持續上漲，本季指數為111.72，較上季上漲1.4%，並達實價登錄以來高點。

地政局指出，捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢，其中捷運板南線板橋段、土城段、中永和線指數去年第3季指數皆為近年來高點，分別為101.25、104.68、105.07，且均維持明顯上漲趨勢，三重新莊線、新店線及淡水線指數本季則大致呈現持平，顯示捷運站周邊地區價格支撐較強。

地政局補充，地政局每季皆會定期公布6大類22項指數統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料可在「新北市政府地政局網站」及「新北不動產愛連網」查詢。