房市「疫」力不搖？ 前2月新增房貸創9年新高
2020-03-24 05:30
中央銀行昨發布前2月新增房貸846.13億元，創2012年以來同期新高。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨發布2月五大銀行新增房貸463.5億元，較1月增加80.87億元，合計前2月新增房貸846.13億元，創2012年以來同期新高。
央行官員表示，武漢肺炎疫情對房市的影響尚未顯現，3、4月才會比較明顯。
疫情衝擊 3、4月顯現
央行指出，2月五大銀行房貸利率為1.611％，較1月下降0.006個百分點，與歷史低點1.608％相去不遠。
央行官員表示，各銀行積極爭取優質房貸客戶，房貸利率變動不大，視每月承作對象而異。
由於央行19日理監事會宣布降息1碼，預期將反映在3月的新增房貸利率。
根據央行統計，2月五大銀行新增房貸463.5億元，較1月增加80.87億元，主因1月逢農曆春節，基期較低，加上2月新屋交易、整批分戶貸款金額較多所致。
央行官員表示：「今年1、2月數字還不錯。」
若參考內政部公布的買賣移轉棟數，2月六都買賣移轉棟數均較1月增加，且較去年同期出現兩位數成長，2月六都買賣移轉棟數1萬8040棟，月增16.4％、年增52.8％；累計1至2月六都買賣移轉棟數3萬3500棟、年增6.2％，房市顯然不受疫情影響。
央行官員說明，2月數字反映去年底或是1月初的交易情況，從購買到移轉登記會有一段時間落差，預期疫情對房市的影響，可能會在3、4月慢慢顯現。
周轉金新增貸款下滑
另外，2月五大銀行新增企業資本支出貸款589.5億元，較1月減少47.71億元；新增周轉金貸款更大減1688.93億元、降至4732.22億元。
央行官員表示，周轉金貸款下滑，主因政府機關借款減少，疫情對企業資金需求的衝擊還要觀察；但政府為預防中小企業銀行融資不易，除要求銀行不得雨天收傘，央行也首度推出2000億元中小企業資金融通機制，就是要充分滿足中小企業的資金需求。
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