房地合一稅大增、擋不住炒房？ 財長：不全然無效
2020-11-24 17:44:08經濟日報 記者翁至威／即時報導
房市議題受到各界關注，財政部長蘇建榮今（24）日出席活動受訪時表示，政府不是要打房，而是希望讓房地產市場能更合理發展。
媒體詢問今年房地合一稅大幅成長，短期交易增加，是否代表房地合一稅失效？
蘇建榮對此回應，稅收成長不全然代表房地合一稅無效，時間久了難免會有短期銷售出現，但45%重稅仍有抑制效果，若無房地合一稅，炒作會更嚴重。
央行常務理事、合作金庫銀行董事長雷仲達今日表示，目前房市屬於區域性上漲，都還算健康，畢竟房地產是經濟成長的動力，不需要太過緊張。
而下午另一位央行常務理事、財政部長蘇建榮出席「109年度雲端發票推廣活動頒獎暨成果記者會」，也被問到房市議題。
蘇建榮表示，內政部日前稽查預售屋建案，共查到14案有紅單交易情形，資料送到財政部後，後續將請國稅局查核是否有漏報交易所得等漏稅問題。
至於囤房稅規劃，蘇建榮重申，房屋稅條例當中已有囤房稅機制，看地方政府要不要做而已，希望地方政府也能夠從稅率、稅基來合理調整，目前央行、內政部都已經採取措施，「希望房地產市場合理發展，不是要打房。」
蘇建榮也說，囤房稅要考量許多因素，部分學者也認為，若全面性的實施囤房稅，會不會導致手中多房的房東，將成本轉嫁到租屋族身上，這些問題都要綜合來評估。
至於會不會找地方政府「喝咖啡」，針對房市問題溝通？
蘇建榮笑說，他沒有咖啡可以喝，但先前都已經有發函給地方政府，希望中央地方共同合作。
而根據財政部統計，今年前十月徵起的個人房地合一稅已80億元，是歷年新高；此外短期交易、課徵45%重稅的件數也較過去明顯成長。
對此蘇建榮表示，房地合一實施初期，市場可能仍在觀望，但時間久了，逐漸會有一些短期銷售案件浮現，這是難免的，量能出來自然而然會增加，但這不全然表示房地合一稅無效，短期交易還是要課45%， 若沒有房地合一重稅，可能短期炒作會更嚴重。
房市議題受到各界關注，財政部長蘇建榮今（24）日出席活動受訪時表示，政府不是要打房，而是希望讓房地產市場能更合理發展。攝影／記者翁至威
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