北部千萬元物件 搶手
2020-12-20 02:00經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
低利環境資金狂潮，流向不動產交易哪些領域？中信房屋分析，北部地區總價千萬元以下受惠最多。
從今年前八月不動產交易來看，北部總價帶千萬元以下交易最熱絡，從目前已揭露的不動產交易實價件數看，光北市千萬元以下的不動產交易就已比去年同期成長55.4%，新北、桃園與台中交易成長幅度分別有2.3%、3%與7.1%。
中信房屋研展室副理張漢超表示，疫情導致消費低迷，迫使經濟與金融環境不得不祭出寬鬆措施以刺激消費，在低利環境下，直接受惠的就是包含房貸在內的貸款族群，特別是對於居住在高房價地區的中北部民眾而言，低利房貸猶如「撿到一把槍」，是降低購屋成本的好時機。
購屋人原本就相當關心房貸成本的多寡，且根據聯徵中心的資料，今年前兩季新增房貸中，六都有45.3%～73.2%為年收入100萬元以下族群，甚至22.6%～42.4%的貸款人為年收入60萬元以下者，顯示大多數會利用房貸置產的都是一般受薪階級，更不是年薪超高的族群。
張漢超表示，六都中北部房價高，民眾遲遲不敢出手，但在今年降息後，房貸成本降低，催動民眾進場置產意願。
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