地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產

2021-04-11 01:21:00經濟日報 記者陳致宇／台北報導

根據六都地政單位資料顯示，北部都會又以桃園市的桃園區與中壢區，買賣移轉棟數表現最佳，桃園區第1季買賣移轉量達3,138棟，高居北部都會區之冠，其次是中壢的1,869棟。

房仲業者分析，桃園與中壢一直以來都是交易熱區，除了換屋自住外，也有不少雙北地區民眾置產，買氣熱絡。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，桃園買賣移轉棟數亮眼，一來是轄區內坐擁經國、中路、小檜溪三大重劃區，激發出房市買氣，當中推案量最大的中路重劃區，近年更迎來新案交屋潮，為桃園區的買賣移轉棟數貢獻良多；除重劃區新案交屋外，雙北客南漂，亦是桃園、中壢兩地買氣熱絡原因之一。

近年雙北客受高房價推擠，置產腳步向外擴散，桃園市因與雙北有地緣優勢，加上建設話題多元，房價比雙北核心區親民許多，企業投資踴躍創造更多就業機會，成為雙北客遷居熱點，其中交通方便、機能成形的中壢青埔高鐵特區，更是北客移居桃園重鎮，加上中壢今年首季有「大睦站前首席」、「忻津知」等百戶大案交屋，買賣移轉量處於高檔。

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