去年契稅史上第3高 買賣申報新北市5.5萬人最多
2021/08/26 15:47
財政部指出，2020年契稅稅收161.5億元，為史上第3高；買賣契申報人數以新北市5.5萬人最多。（記者鄭琪芳攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部統計處指出，2020年契稅實徵淨額161.5 億元，為史上第3高，除台商回流購廠、企業購置商辦等大額案件挹注，下半年逢新屋交屋潮，也是稅收增加主因；其中，買賣契申報人數以新北市5.5萬人最多，平均每人應納稅額則以法人24.6 萬元居首。
財政部說明，根據「契稅條例」第2條規定，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有取得所有權者，均應申報繳納契稅。
2020年契稅實徵淨額161.5億元、為史上第3高；而稅源一向以買賣契為主、約占9成左右，並以自然人繳納稅額為最多。
根據統計，2020年買賣契法人申報人數7494人，稅額18.4億元；自然人申報人數則以國人 27.2 萬人最多（女性占49.8%），其次為持有國民身分證的中國大陸地區人民3623人（女性占 97.6%），港澳居民為數不多，但近2年增速最顯。
至於平均每人應納稅額，以法人24.6 萬元最多，其次為持居留證者7.5萬元，持國民身分證的外國人僅2.7萬元最低。
六都中，2020年買賣契申報人數以新北市合計5.5萬人最多（含法人及自然人），且法人在雙北及台中市買賣申報人數遠多於高雄、桃園、台南，反映不動產購置有商業聚集效應。
至於自然人在六都申報情形，各類身分別多以新北市申報人數為最多，但外國人在桃園市申報427人最多（女性占97.2%），中國大陸地區人民於新北、桃園申報人數相當，可能與新北市、桃園市房價較為親民有關。
若觀察具我國民身分者的年齡級距，申報人以35~44歲者為主；其中，國人申報年齡25~54歲者占8成，外國人則高度集中於35~44歲，占比達7成6，中國大陸地區人民35~54歲者占8成8，無戶籍國民25~44歲者占7成5、這類申報人較為年輕。
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