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Mar 10 Thu 2022 08:34
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「潤泰敦峰」每坪194萬元，法人一次掃兩戶

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-03-09

境外法人一次掃兩戶，潤泰敦峰年銷33.7億登松山銷售王，萬華神秘富豪出手，華固敦品單價212萬寫新高 MyGoNews房地產新聞市場快訊

境外法人一次掃兩戶，潤泰敦峰年銷33.7億登松山銷售王，萬華神秘富豪出手，華固敦品單價212萬寫新高

新聞摘要

實價揭露「潤泰敦峰」，2021年12月15樓境外法人英屬維京群島商智尊國際，以總價3.72億元掃下兩戶、每坪194萬元，位於敦化南路一段的「華固敦品」，也出現一位萬華神秘富豪，以現金無貸款2億6358萬，買下21樓戶，單價212萬。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】實價揭露「潤泰敦峰」，2021年12月15樓有新鄰居，境外法人英屬維京群島商智尊國際，以總價3.72億元掃下兩戶、每坪194萬元，位於敦化南路一段的「華固敦品」，也出現一位萬華神秘富豪，以現金無貸款2億6358萬，買下21樓戶，單價212萬，比2018年23樓頂樓戶的202萬更高，為該社區寫下新高紀錄。

觀察2021年松山區三大成屋豪宅的交易狀況，「潤泰敦峰」年度交易累積17筆，年度總銷33.7億，成為松山最賣座，平均單價197.7萬；亞軍「華固名鑄」雖然僅8筆交易，但平均單價200.5萬為2021年松山豪宅單價王，總銷20.3億；第三名為「華固敦品」，平均單價182萬，共13筆交易，總銷17.6億。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，松山區豪宅多以敦化南北路為指標路段，而「潤泰敦峰」位於市民大道四段高架旁並非傳統黃金路段，在2012年建商標售每坪土地610萬，創下紀錄，所幸建商品牌加持，加上建築規劃，基地退縮超過50米，並以綠蔭降低景觀壓迫和噪音干擾，更緊鄰微風廣場百貨，和東區生活圈，整體機能佳，吸引不少企業主和高資產族青睞，2021年全年交易最低6樓戶單價也要178萬，20樓以上高樓層也站穩200萬行情。

「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上，近小巨蛋、微風南京，商業機能強，且有捷運小巨蛋站、松山機場，交通方便，屬敦化國小學區，吸引不少有換屋需求的富豪和富二代家族，尤其本來就住在敦北一帶的家族，因生活圈熟悉，更會優先考慮入住。