板橋李家古宅改建花30年談不攏 僑蓮這條件1年就完成
2022/04/13 15:44文/記者朱語蕎
位在板橋文化路二段的「僑蓮雄鋒」,今舉辦動土典禮。
新北板橋區文化路二段、原「李家古厝」的老宅,歷經30多年整合都更,總算由僑蓮建設完成最後一步,在去年10月推出「僑蓮雄鋒」預售案,這也是新北市政府推出都更二箭後的首件危老都更案,將興建地上35層地標建物,於今(13)日盛大開工。
「僑蓮雄鋒」位在50米寬的板橋文化路二段,鄰近捷運江子翠站,此塊基地原為李家古厝,早期是一些老舊公寓和三合院,土地除了李家持有一半,還有約一半土地是黃家持有,期間一直陸續有知名建商想整合,包括遠雄、三豐、馥華建設都曾參與,全都鎩羽而歸,都更改建延宕超過30年,最後在僑蓮建設總經理李勇志參與後,僅花了1年就成功整併,在2020年以危老模式完成。
李勇志表示,公司拿出誠意與地主詳談,也願意讓利給原住戶,以實坪1坪換1坪還送車位,才順利整合出905坪的完整基地,未來也將提供272坪的的公益空間,設立公立托育中心。
社區樓高達35層,僅次於「新巨蛋」46層,是板橋第2高樓,規劃262戶住家、4戶店面,地主戶佔3成,每坪成交價約在70萬元,總銷45億元,今日順利開工動土,預計在2027年完工。
#危老都更-高仕不動產
#透天厝#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
美宣布制裁俄羅斯暗網市場及加密貨幣交易平台 #中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總
板橋油庫口案將成立更新會 跨出都更第一步#透天厝#危老改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
合庫金董座看房市 三因素讓台灣房價回不去了 #中古屋#透天厝#高價住宅#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總
捷運站周邊房價難漲?專家揭原因 #透天厝#市區建地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
有社區「這個比例」的屋主都是法人#持分不動產買賣#持分借貸#大宗不動產#中古屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
不動產沒後代繼承 新北290億土地呈無主狀態 #共有土地#共有房屋#持分借貸#大宗不動產#透天厝#0912-913923高仕陳總
台南今年首季不動產交易重點區熱絡 永康蟬連13季第一 #透天厝#建地#大宗不動產#旅館#0912-913923高仕陳總
新版打炒房五招是重拳?專家:只一招有效 #透天厝#共有不動產#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
政府標地!建商搶地!成本飛漲,中央打房#大宗不動產#市區建地#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
忠泰35週年 宣布雙品牌進軍商辦、造鎮、商場開發 #透天厝#共有物#公設地#0912-913923高仕陳總
文山區疫後首現億元店面交易 專家曝剩這三種買家撐市場 #透天店面#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
賣房話術「潛銷、熱銷」是什麼?為何被列入炒作行為?白話文告訴你#透天厝#中古屋#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
立院初審老舊大樓逾期未設管委會 每戶最高罰20萬 #透天厝#老屋改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
買預售屋很虧? 他分析4種「近期買不合適」的情況#中古屋#透天厝#公設地#大宗不動產#共有不動產#0912-913923高仕陳總
☆請求拆屋還地#透天厝#畸零地#市區建地#大宗不動產#0912-913923高仕陳總
※請求拆屋還地等 #持分地#持分屋#畸零地#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總
中和法明寺開價3.06億待售中 鄰居透天3.2億先成交#市區建地#大宗不動產#共有不動產#0912-913923高仕陳總
汐止「這個」重建案,內政部審議通過#透天厝#危老重建#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總
2022報稅撇步4》單身逾12萬、夫妻合併逾24萬列舉較划算 #透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
油價飆漲 美3月CPI衝8.5%新高 #透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
南港「無臉男」廠辦 被投資大咖白氏資產以19億打包帶走 #廠辦#商辦#廠房#共有不動產#0912-913923高仕陳總
誠購『大宗不動產』、『市區建案』、『旅館』、『飯店』、『建地』歡迎業主.地主洽詢:0912-913923高仕陳總
海霸王3.55億元收購「新生報業大樓」零股整合再下一城 #持分不動產#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總
桃園航空城優先產專區4/22公告土地標售#重劃區土地#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
今年GDP將下修 主計長:目前估4.02% #透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
通膨飆高 主計長:痛苦指數將破6% #透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
房市雜音多不影響 北台買氣仍高於安全水位上#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
買房注意!台南爆惡建商設定抵押 索取額外價款 #中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
領航家砸30.68億 包下「長虹豐匯商業科技大樓」整棟 #共有土地#共有房屋#商辦#廠辦#建地#0912-913923高仕陳總
「股市聞人」賈文中砸2億 掃新店52年老透天 #市區建地#危老改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
留言列表