創新高!全國娃娃機店破萬店 專家揭台主算盤

2022-05-24 11:26:12經濟日報 記者游智文/即時報導

最新統計,一度衰退的夾娃娃機店,今年逆勢成長,並首度突破一萬店,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這波疫情重創沿街店面商機,店面空置降租後,反而吸引夾娃娃業的場主進駐,夾娃娃機店在這波景氣寒冬逆勢崛起。

曾敬德表示,從官方的統計資料來看,去年夾娃娃機開店風潮高峰出現在去年4月,全國共計有9727店,店數規模接近前兩大超商的店數,疫情升溫後,夾娃娃店數一度跌破9千店,尤其是北市的西門町更成為夾娃娃機店的關店災區。

不過從去年9月夾娃娃機店又出現一波開店潮,今年3月全國的夾娃娃機店已經超過萬店。

曾敬德說,夾娃娃機店店數不減反增跌破市場眼鏡,不過實務上會發現許多沿街店面生意蕭條,店面空置也讓房東想辦法找租客填補,腦筋動得快的場主就逢低進場,趁租金打折租下熱門店面,再分租機台給台主,這波沿街店面的蕭條,反而讓夾娃娃機店逆勢增加。

財政部統計資料顯示,今年3月為止夾娃娃機台最多的是在新北市1556店,台中市有1442店,台中較一年前呈現衰退,桃園市1287店,則是維持在高檔水準,台南市與高雄市都超過一千店,全台3月總計共有1萬47店,店數創下歷史新高。

曾敬德表示,夾娃娃產業歷經一波洗牌,許多經營者發現雖然利潤不如以前可觀,但只要店面租金可以順利議價承租,還是可以有穩定的利潤,最主要是這波沿街店面實在太慘,夾娃娃機店才有機會取而代之。

以日本經驗來看,年輕人追求流行文化的商圈之中,還是有夾娃娃機發展的契機,但不管是場主或台主,都要有新的經營手法與差異化的商品,夾娃娃這個銅板產業,並不會像蛋塔效應一樣快速消退。

資料來源/信義房屋

資料來源/信義房屋

圖/業者提供

圖/業者提供

(本文出處請點擊)


#店面買賣-高仕不動產

 

#透天厝#市區建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

商圈店面(示意圖) - 店面集錦(示意圖)
新北市店面交易總價帶(示意圖) - 店面集錦(示意圖)
台北市店面交易總價帶(示意圖) - 店面集錦(示意圖)
桃園市店面交易總價帶(示意圖) - 店面集錦(示意圖)
店面投資報酬率示意圖) - 店面集錦(示意圖)

竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元 #透天屋#建地#公設地#危老改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

去年六都2.2萬八年級生購屋扛房貸 四大特徵曝 #首購#換屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總

確診若達20% 6大產險5家撐不住#透天店面#商辦#市區建地#持分房地產#0912-913923高仕陳總

不畏通膨飆高 美4月零售銷售續增0.9% #透天屋#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

新創總會50週年晚會 蔡總統出席嘉勉 #閒置土地規劃#土地承租#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

仟祥建設「星月雅築」建案違反公交法,罰100萬#透天屋#市區建地#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總

雙北十大熱門購屋路段「在這裡」#透天屋#電梯華廈#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總

嘉義老字號飯店3億元轉手,總價創近5年新高#企業總部#商辦#廠辦#廠房#建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

樂屋網:全台待售「這類房子」竟達3成#透天厝#畸零地#持分土地#持分房屋#公保地#0912-913923高仕陳總

直客委託:【尋購】【大型企業總部】※來電:0912-913923高仕不動產陳總

平鎮「湧光安居」社宅統包工程招標#透天厝#市區建地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

疫情大爆發 北台新案進入「隔離期」#中古屋#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

前4月建地交易農16居冠 彰濱工業區56.4億工業地交易最大#市區建地#透天屋#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總

台86線大潭交流道往高鐵匝道拓寬延伸道路 今早通車了!#透天厝#市區建地#工業地#公設保留地#0912-913923高仕陳總

新北人口數前5名都在「林三淡」 淡海千萬成家最親民 #中古屋#透天厝#商圈店面#共有不動產#建地#0912-913923高仕陳總

南市推動青農返鄉 放租36筆耕地聯結Google地圖輕鬆看地#土地#房屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

我家小孩要到校上課嗎?中小學「遠距教學」情形一次看(不斷更新)#中古屋#透天厝#店面#持分不動產#0912-913923高仕陳總

全台推案熱區成拋售區 安南區待售物件暴增7成最多#透天厝#店面#危老重建#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

修法卡關 打炒房按下暫停鍵 #中古屋#透天厝#市區建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

地下室突收房屋稅單?網拍業要繳營業用房屋稅嗎?常見五大問題一次解答#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

預售屋建照展期 仍不可順延完工 #中古屋#透天厝#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

營業人出售借名登記土地應課徵營業稅#透天厝#公設地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

不實裝潢發票充交易房地成本「追稅+處罰」#中古屋#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

青埔投客逃命受阻!這路段待售近百間、Q1零成交#透天厝#中古屋#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

法拍淘金難!台北市去年第4季每月每區僅拍定1.7件成屋 #房地產問問#透天屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

密碼台灣》台灣寺廟年年增、教堂漸凋零 #地籍清理土地建物#透天厝#郊區土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

密碼台灣》生育率全球最低 2037年台灣新生兒不足10萬#透天厝#資產配置#首購#換屋#持分房地產#0912-913923高仕陳總

商辦熱!全年Q1辦公服務類核發建照暴增3倍,創近五年新高#企業總部#市區建地#工業地產#共有不動產#0912-913923高仕陳總

國產署推出9宗招標設定地上權標的#商辦#廠辦#工業地產#持分不動產#0912-913923高仕陳總

★原告依據共有土地協議分割契約,請求被告就各人分得部分,協同辦理分割登記,法院應如何判決﹖#共有土地#共有房屋#房地產瑕疵物件#公設地#0912-913923高仕陳總


 

 

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()