公寓大廈之共用部分屋頂平台漏水時,應由何人負責修繕?又其修繕費用如何分擔?

答:公寓大廈管理條例第102項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者,由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者,從其規定。」故公寓大廈之共用部分屋頂平台漏水時應由管理負責人或管理委員會負責修繕,而修繕費用之分擔方式則依上開規定辦理之。

本文出處


#店面買賣-高仕不動產

#中古屋#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

公寓大廈管理條例第18條(示意圖) - 公寓大廈管理條例相關法規

公寓大廈管理條例 - 土地.政府.建築.相關法規(示意圖)
區分所有權人會議 - 土地.政府.建築.相關法規(示意圖)

社區規約 - 土地.政府.建築.相關法規(示意圖)

台北行善社宅試辦高齡換屋計畫#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總

簡易都更!新北修法獎勵上限提高至30%#老屋改建#畸零地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

買房不用想像!國家底圖3D化 看地圖就能身歷其境#中古屋#透天厝#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總

高市府標地 永信每坪125萬搶四維二路745坪住四地房價站46萬 #透天厝#建地#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總

移民熱!桃園10年「多一個中壢」 前三名爆黑馬 #透天厝#華廈#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

110年建物買賣34.8萬棟創8年新高 高雄增幅居冠 #中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總

打炒房5招砍2招 預售禁換約 排除「非自願」 #中古屋#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

 歐盟駐上海領事館抓狂!致函上海政府6大要求全曝光 #透天厝#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

 純網銀燒錢快 先開業恐先增資 #透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總

 可打造高隱私社區 新店10萬坪土地8.71億標售 #持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

 遺囑「簽字」、「蓋章」?差一點、差很多#中古屋#透天厝#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總

 「這類」既存違建,將研議不受阿扁拆除條款限制#透天厝#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總

 無法如期辦理贈與稅申報「可以這麼做」#透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#市區建地#0912-913923高仕陳總

 賠售豪宅翻身!永和這豪宅站回7字頭 持有5年獲利712萬 #高總價住宅#透天厝#持分房地產#0911-913923高仕陳總

 行義路溫泉業者,再增7家都計變更通過#市區建地#危老重建#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總

炒房戰犯 學者喊廢除預售制度 專家:勿因噎廢食 #中古屋#透天厝#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

現在能買房嗎?估價師:這情況買房永遠比租房好#中古屋#透天厝#商辦#企業置產#共有不動產#0912-913923高仕陳總

台北1戶套房價,這都可買4戶#小宅#電梯華廈#持分不動產#0912-913923高仕陳總

房市兩年吹「南風」房市短期難見紅#房地產問問#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

新竹房市好瘋! 房子淪法拍、房價反漲逾5成 #中古屋#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

供應緊張 國際油價上漲 #透天厝#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總

遠航遭法拍宿舍 博愛路6億透天 5月均核准危老 #透天厝#老屋改建#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

有關高氯離子鋼筋混凝土建築物於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」施行前自行拆除,得否依該條例申請重建#房屋買賣#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

信義區商辦再寫新高價 南山廣場低樓層租金每坪4515元 #商辦#企業總部#科技園區#共有不動產#0912-913923高仕陳總

「M.Ark新北捷鑽」全台最大捷運開發案招商#中古屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

前五月台南開工7590戶 安南、仁德、歸仁大樓推案前三大 #透天厝#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總

城鄉反轉?六都人口全逃跑中、這區成長第一 #中古屋#透天厝#持分房地產#0912-913923高仕陳總

豪宅建商改推小宅 案名「艾麗」暗藏玄機#中古屋#透天厝#公設地#商辦#共有不動產#0912-913923高仕陳總

天龍國學區、社福俱佳掀「寄戶潮」 一戶多宅比例最高 #透天厝#持分房地產#土地#店面#0912-913923高仕陳總

密碼台灣》疫情衝擊經濟有多深?稅收最知道 #危老重建#市區建地#商辦#店面#持分不動產#0912-913923高仕陳總

為維護消防救災安全,北市妨礙消防車輛救災之違建優先查報拆除#透天厝#店面#公寓#共有不動產#0912-913923高仕陳總

老舊公寓大廈如要重建,應有多少比例的區分所有權人同意? #危老重建#透天厝#透天店面#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

建築物區分所有的定義為何? #電梯華廈#透天屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

台北東區減租有望起死回生? 網友神分析嘆「轉型問題」 #透天店面#商圈店面#郊區店面#持分不動產#0912-913923高仕陳總

房地合一重購退稅追繳規定放寬 寄戶口等三情形可豁免 #中古屋#透天屋#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

蛋殼區翻漲趁這波 下半年北台灣1字頭房價快沒了 #透天屋#平價宅#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

松山民權東公辦都更案盛大開工#透天厝#中古屋#持分房地產#0912-913923高仕陳總

侯友宜:積極輔導海砂屋重建#透天厝#共有房屋#共有土地#0912-913923高仕陳總

桃園東門段公辦都更案上梁#老屋改建#市區透天厝#店面#持分不動產#0912-9139123高仕陳總

大直水岸豪客1.6億 南下台中7期掃豪宅#企業置產#資產配置#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總

台南眾神之都 宗教團體以自然人名義登記不動產有解了!#閒置土地#郊區土地#共有土地#公設地#0912-913923高仕陳總

※宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例#不動產買賣#共有不動產#0912-913923高仕陳總

有些住戶經常滯納管理費或公共基金,屢次催繳,總無法如願配合,應如何處理?#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總

arrow
arrow
    全站熱搜

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()