少子化會讓房價跌嗎？內行人揭殘酷真相
2020-06-11 20:23:51聯合新聞網 綜合報導
少子化會讓房價跌嗎？掀起網友熱烈討論。示意圖／本報資料照片
房價居高不下，讓許多年輕人買不起房，甚至導致結婚率下降，更不用說生小孩，近日就有網友表示，前陣子有人提到少子化會讓房價跌，真的是這麼一回事嗎？掀起網友熱烈討論。
原PO在「mobile01」論壇發文表示，少子化會讓房價跌是一點根據也沒有，「台灣人口減少，可是戶數呢？照樣增加，就算是全台台北人口減少最多，戶數照增，也可以說人少了，對於房子的需求可不減」；其次，原PO提到，土地價格、人工與建築成本增加，連帶的也會推升房價，尤其是土地價格為最，「最近雙北的土地一直標出新高，連帶的蓋好房子以後房價勢必會賣很高，試問建商會賠錢賣房嗎？」
原PO進一步指出，內外資與投資客也會大舉掃房囤房與地皮，建商根本不用擔心多頭時房子賣不掉，況且房價漲投資客也會增貸，到時買更多的房投資，就算建商房子賣不掉，他們也能轉租，也能用房子增貸到更多錢，現在的情況如此有利房市，單憑一個少子化就下定論說房價必跌，問題真會如此嗎？
文章一出，網友紛紛留言「台灣的房市肯定崩盤！但這是市場機制造成的！
因為泡沫太大了！少子化只是助殺而已，投資客別再自欺欺人了」、「全世界沒有一種行業叫做穩賺不賠」、「少子化對房價真的是假議題...台灣的財富近年來極度偏向兩極化，窮人越叫越窮，有錢人安靜的累積財富，邊剝削窮人，窮人就算生不出小孩，買不到1間房子，把錢都花去租房，有錢人生10個，1個人買5間，輕鬆就把房市撐起來了」、「主要是蓋房子的成本也沒有降，建商不太可能虧本賣的」。
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