六福集團起家厝六福客棧申請危老重建 @房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

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台北威斯汀六福皇宮去年底熄燈後，六福旅遊集團2019年將聚焦衝刺主題樂園與飯店的獲利，力拚轉虧為盈；而為活化資產，「起家厝」六福客棧並已依《都市危險以及老舊建築物加速重建條例》向北市府申請重建，待主管機關核定開發容積後將啟動開發。

六福集團策略發展總監鄒允中昨（19）日表示，六福村為增加入園遊客二次消費的機會，將以節慶行銷策略結合主題，增加餐飲與伴手禮營收占比，同時立足市場40年的六福村亦將推出全新的CIS，以年輕化與國際化的企業形象吸引新世代客層青睞。

2018年六福村入園人次約140萬人次，年增近1成，今年前2月入園達18萬人次、年增34％，其中228連假入園6萬人次、年增達40％。鄒允中表示，2019年六福村遊客人次目標為150萬至160萬人次，遊園人數成長10％，而遊園門票與餐飲加伴手禮商品營占比，則希望從7：3提高至6：4，獲利目標亦年增1成。另外，與六福村相鄰的六福莊生態度假飯店，亦將結合軟體活動與新的硬體設施，強化生態旅遊體驗。

位在南港的台北六福萬怡酒店去年12月已首度達單月損平，全年平均住房率7成、平均房價約4500元。今年前2月營收年增1成，隨著南港展覽館二館開幕，南港會展場次亦增加，鄒允中表示，六福萬怡酒店今年目標營運損平。

六福客棧是以結合商辦與飯店複合大樓申請危老改建，初步規畫為改建成20層樓以上建物，但確切進度及改建計畫尚無明確時間表，未來是整棟出售或出租，目前都沒有具體想法。

來源:工商時報姚舜／台北報導

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